Unikt kontor med utsikt mot GöteborgsOperan och hamnen!

Välkommen till Östra Hamngatan 16 i Göteborg!

Här erbjuder vi ett fantastiskt kontor med en oslagbar utsikt och terrass. Lokalen erbjuder en rad fördelar för att underlätta för din verksamhet. Med moderna faciliteter och teknik kan du skapa en professionell och effektiv arbetsplats. Planlösning är flexibel vilket gör det möjligt att anpassa lokalen efter dina specifika behov. I samband med lokalanpassning eller ombyggnad är vår ambition att använda återbrukat material så långt det är möjligt och vi prioriterar hållbarhet för minsta möjliga miljöpåverkan. Genom att välja klimatsmarta lösningar kan vi tillsammans göra en stor skillnad.

Med de stora fönstren till lokalen får du inte bara massor av naturligt ljus, utan också en fantastisk utsikt över Göteborgs skyline. Att arbeta i denna miljön kommer definitivt att ge dig inspiration och motivation i vardagen.

Ett kanonläge, nära till all tänkbar service och utbud som Nordstan köpcentrum och city erbjuder i form av lunchrestauranger, caféer och butiker.

Välkommen att

Planlösning

Planlösning är flexibel vilket gör det möjligt att anpassa lokalen efter dina specifika önskemål och behov.

Området

Läget på Östra Hamngatan 16 är oslagbart. Beläget mitt i hjärtat av Göteborg har du tillgång till allt du behöver inom bekvämt avstånd. Med närhet till kollektivtrafik, restauranger, butiker och andra bekvämligheter blir det enkelt för både medarbetare och kunder att nå din verksamhet. Dessutom har du möjligheten att njuta av stadens puls och energi direkt utanför dörren.

Kommunikationer

Fastigheten ligger mitt i knutpunkten för alla allmänna kommunikationer. Buss, spårvagn och cykelleder finns precis utanför dörren, passagerarbåtarna från Hisingen lägger till vid Lilla Bommens hamn och Stenpiren. Till tågen vid Centralstationen är det några minuters promenad. Där finns även bussterminalen för flygbussar till Landvetter Flygplats samt expressbussar till närområdena kring Göteborg.

Parkering

Nordstans parkeringshus är granne med fastigheten.

Service

Fastigheten ligger i Nordstan med tillgång till all tänkbar service och butiker som erbjuds i Sveriges tredje största shoppingcenter, Nordstan Affärscentrum.

Fastigheten

Fastighet i sex våningsplan som består av kontor och butiker. Under 2016 genomgick fastigheten genomgripande renovering och fick en rejäl ansiktslyftning. Utvändigt har huset fått en helt ny karaktär med en ny glasfasad samtidigt som husets entréer lyfts.

• Bästa läge
• Unik lokal
• Skyltläge

Faciliteter i fastigheten

• Elbilsladdning
• Konferensservice
• Garage
• Restaurang
• Skyltfönster

Service i området

• Resecentrum
• Buss
• Restaurang
• Café
• Hotell
• Tåg
• Shopping
• Gym
• Spårvagn
• Färja

Energi & hållbarhet

• Certifieringar: Miljöbyggnad nyproduktion, Silver
• Total energianvändning (2025): 101 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 2,74 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

IOffice - MacForum Aktiebolag - Omegapoint Göteborg AB - SSC

Kort fakta

• Hyresindikation: 704 000 kr/mån
• Yta: 2 284 kvm
• Arbetsplatser: 150 - 200 st
• Tillträdesdatum: Enl. ök.
• Våningsplan: 7
• Hyresdetaljer: Hyra: 8 500 000 kr/årFastighetskatt: 753 720 kr/årDriftskostnader: (värme, ventilation, vatten, kyla samt sopor) 550 000 kr/årEl, eget abonnemangMoms tillkommer med 25%