Läge

Denna kontorslokal är belägen på Oxenstiernsgatan 25 i en välskött fastighet med ett lugnt läge nära Vallhallavägen. Området erbjuder ett rikt serviceutbud med närhet till Östermalms många restauranger och butiker. Gallerian Fältöversten ligger inom bekvämt promenadavstånd och erbjuder ytterligare shopping- och matalternativ. Kommunikationerna är utmärkta med närhet till tunnelbanestationerna Karlaplan och Östermalmstorg samt busslinje 76.

Lokalen

Lokalen omfattar 188 kvm och är belägen på våningsplan 1 av 5. Den är nyrenoverad och erbjuder en välplanerad yta med stora fönster i två väderstreck, vilket ger ett generöst ljusinsläpp. Lokalen är genomgående och har fönster både mot Oxenstiernsgatan och fastighetens innergård. Det finns goda förvaringsmöjligheter både inne i lokalen och i anslutning till den. Ett pentry finns tillgängligt för medarbetarnas bekvämlighet. Lokalen är flexibel och kan anpassas efter specifika behov enligt ett planförslag.

I fastigheten finns även lagerutrymmen om cirka 98 kvm respektive 147 kvm samt en lastkaj med hiss.

Praktisk information

Lokalen hyrs ut på ett 3 till 5-årigt hyresavtal direkt med fastighetsägaren. Tillträde är möjligt från Q3 2026. Fastigheten erbjuder även garage för hyresgästerna.