Nyproduktion – verksamhetsfastighet nära E6 och centrum

Nyproduktion – verksamhetsfastighet nära E6 och centrum

Nu ges möjlighet att etablera er verksamhet i en ny, modern och fullt anpassningsbar verksamhetsfastighet i ett mycket attraktivt läge. Byggnaden uppförs i nära samråd med hyresgäst och kan utformas helt efter behov, oavsett om fokus ligger på produktion, lager, kontor, handel eller en kombination av dessa.

Flexibla ytor – byggt efter era behov,

Huset planeras på en tomt om ca 9 000 kvm, där cirka hälften av tomtarealen kan bebyggas i markplan. Detta ger mycket generösa möjligheter i utformningen. Med kontor i plan 2 kan den totala ytan uppgå till nära 9 000 kvm, men byggnadens storlek och innehåll anpassas helt efter hyresgästens önskemål.

Exempel på möjliga lösningar:

• Produktion och/eller lager i markplan med kontor i plan 2

• Showroom eller butik i markplan med kontor ovanpå

• Kontor i både markplan och plan 2

• Kombination av verksamheter i separata delar av byggnaden

Det finns även möjlighet att hyra delar av fastigheten, vilket gör detta till ett intressant alternativ även för mindre eller växande företag.

Modern arkitektur med stark exponering,

Exempelbyggnaden har tagits fram för att visa ett representativt uttryck med stora glaspartier, särskilt lämpat för kontor, showroom eller handel. Utformning, fasader, entréer och planlösning tas fram gemensamt med hyresgästen för att skapa en byggnad som både fungerar optimalt i vardagen och stärker verksamhetens identitet.

Läge – tillgängligt och centrumnära.

Läget är en av fastighetens stora styrkor:

• Mycket god närhet till E6 – snabbt och enkelt för både personal, kunder och transporter

• Promenad- och cykelavstånd till Centralstationen – smidigt för pendlande med tåg

• Högskoleområdet direkt över gatan, med caféer, restauranger och service

• ICA Maxi i närområdet samt övrigt handels- och serviceutbud

Ett läge som kombinerar logistik, synlighet och stadens bekvämligheter.

Sammanfattning,

• Nyproducerad verksamhetsfastighet för uthyrning

• Ca 9 000 kvm tomt

• Mycket flexibel byggnadsstorlek och utformning

• Möjlighet till kontor, lager, produktion, handel eller kombination

• Starkt kommunikationsläge nära E6, tågstation och service

• Möjlighet att hyra hela eller delar av fastigheten

Intresserad?

Oavsett om ni söker en större etablering eller letar efter en flexibel lösning för en mindre verksamhet – tveka inte att höra av er.

Kort fakta

• Yta: 500 - 4500 kvm
• Typ: Office;Community Service
• Tillträde: Enligt överenskommelse