Läge

Lokalen är strategiskt belägen på Pilgatan 15 i Norrtälje, med närhet till stadskärnan. Detta ger enkel tillgång till ett brett utbud av restauranger, service och handel. Området är välförsett med kommunikationer och erbjuder smidig bilaccess samt goda parkeringsmöjligheter, vilket underlättar för både anställda och besökare.

Lokalen

Denna moderna och representativa hörnlokal omfattar cirka 370 kvm och kännetecknas av ett fantastiskt ljusinsläpp samt mycket god exponering mot gatan. Lokalen har en flexibel planlösning som passar företag som söker en arbetsmiljö med både öppna sociala ytor och enskilda arbetsrum. De stora skyltfönstren längs fasaden ger lokalen ett exklusivt uttryck och synlighet mot omgivningen.

Invändigt erbjuder lokalen stora öppna arbetsytor med plats för många arbetsstationer, loungeytor eller showroom. Flera mötesrum, fokusrum och samtalsrum finns tillgängliga, vilket möjliggör både samarbete och ostört arbete. Det moderna köket med generös köksö och flera sittplatser fungerar som en naturlig samlingspunkt för personalen.

Lokalen färdigställdes under 2024 och håller en mycket hög standard med moderna materialval och stilrena ytskikt. De flyttbara pelarna med kopplingar för stabil fiber och teknisk infrastruktur ger stor flexibilitet för arbetsplatser och framtida anpassningar av planlösningen. Flera WC-utrymmen finns, inklusive ett tillgänglighetsanpassat badrum med dusch.

Praktisk information

Lokalen är tillgänglig för omgående tillträde. Hyreskostnaden är 1 800 kr/kvm/år, och fastighetsskatten uppgår till 4 076 kr/mån. El och vatten debiteras separat enligt överenskommen fördelningsmodell. Samtliga belopp anges exklusive moms.

För ytterligare inblick i lokalens potential, se gärna den bifogade videon: [Video av lokalen](https://vimeo.com/1191105072?share=copy&fl=sv&fe=ci).