Lokalens egenskaper:
Mitt i Mölnlycke Företagspark erbjuds flexibla kontorsytor om cirka 500–2 300 kvm på våningsplan 2–4. Kontorshuset omfattar totalt cirka 4 300 kvm och har ett synligt, lättillgängligt läge nära riksväg 40.

Lokalerna har ett fint ljusinsläpp och utsikt över Rådasjön och de natursköna omgivningarna. Planlösningen kan anpassas efter verksamhetens behov med valfri kombination av öppna arbetsplatser, teamytor, enskilda arbetsrum och mötesrum.

Fina terrasser och balkonger ger möjlighet att flytta ut delar av arbetsdagen. Här finns plats för luncher, informella möten, avkoppling eller arbete utomhus under årets varmare månader.

Fastigheten har hiss, dusch, WC och tillgänglighetsanpassad RWC. Byggnaden är miljöcertifierad enligt LEED, som bland annat bedömer energianvändning, vattenanvändning, material, närmiljö och inomhusklimat.

Område:
Mölnlycke Företagspark ligger i Härryda kommun, strategiskt placerad mellan Göteborg och Landvetter. Området rymmer flera etablerade företag, däribland Arla, Dragon Port, Exide, Elanders, EMKO, Christian Berner, Lexit Labels och Cochlear Nordic.

I företagsparken finns flera lunchrestauranger. Mölnlycke centrum ligger cirka fem minuter bort med bil och erbjuder butiker, bank, apotek, restauranger och annan vardagsservice.

De natursköna omgivningarna och närheten till Rådasjön skapar goda möjligheter till promenader och träning under arbetsdagen.

Fastigheten erbjuder cirka 105 parkeringsplatser med gästparkering och möjlighet till laddplatser för elbilar.

Kommunikationer:
Fastigheten har snabb anslutning till riksväg 40 och ligger nära trafiklederna E6 och E20. Centrala Göteborg nås på cirka tio minuter med bil och Göteborg Landvetter Airport ligger ungefär tio minuter bort.

Flera busslinjer trafikerar området. En buss stannar precis utanför fastigheten och erbjuder förbindelse till och från Korsvägen på cirka tio minuter. Det finns även bussförbindelser mellan Partille centrum och Mölnlycke Företagspark.

Det framträdande läget vid påfarten till riksväg 40 ger dessutom goda möjligheter till skyltning och exponering.

Snabbfakta:
• Lediga kontorsytor om cirka 500–2 300 kvm
• Kontorshus om totalt cirka 4 300 kvm
• Lediga ytor på våningsplan 2–4
• Utsikt över Rådasjön och omgivningarna
• Generöst ljusinsläpp
• Anpassningsbar planlösning
• Öppna arbetsplatser, teamrum och mötesrum
• Terrasser och balkonger
• Dusch, WC och RWC
• LEED-certifierad fastighet
• Cirka 105 parkeringsplatser
• Gästparkering och möjlighet till laddplatser
• Flera lunchrestauranger i området
• Cirka fem minuter till Mölnlycke centrum med bil
• Cirka tio minuter till centrala Göteborg med bil
• Cirka tio minuter till Landvetter flygplats
• Busshållplats precis utanför fastigheten
• Skyltläge vid påfarten till riksväg 40

Har ni frågor eller vill ni boka tid för en visning?
Välkommen att kontakta oss på 031-3504900 eller hej@loqalo.se