Skapa er framtida arbetsplats – flexibla kontor i toppläge med maximal synlighet!

Välkommen till en arbetsmiljö utöver det vanliga – där moderna kontorslokaler möter flexibilitet och synlighet i absolut toppklass. Här erbjuds ni upp till 2 500 kvm kontorsyta fördelat på fyra våningsplan, med möjlighet att anpassa ytan helt efter era behov.

Det strategiska skyltläget mot E22 ger er verksamhet en unik exponering – perfekt för er som vill synas och stärka ert varumärke.

Med utmärkt kommunikation, närhet till kollektivtrafik och parkering precis utanför dörren, blir arbetsdagen både smidig och effektiv. Här får ni en plats att växa, inspireras och skapa långsiktig framgång.

Planlösning

Våra kontorslokaler erbjuder en variationsrik planlösning över varje våningsplan, inklusive öppna arbetsytor, enskilda kontor och mötesrum. Med ett centrerat trapphus på varje plan separeras lokaldelarna, vilket gör det enkelt och flexibelt att anpassa utrymmena efter just ert verksamhetsbehov. Här har du friheten att skapa den perfekta arbetsmiljön för ditt team – oavsett om det är öppna samarbetsytor, avskilda kontor eller inspirerande mötesrum.

Området

Detta industri - och lager område har ett utmärkt läge intill E22:an, härifrån är det nära till både centrala Lund och Malmö. Fastigheten är också väl synlig från E22:an och har därmed ett utmärkt skyltläge. Byggnaden är miljöklassad enligt EU GreenBuilding. Möjlighet till gröna hyresavtal finns.

Kommunikationer

Till fastigheten finns mycket goda kommunikationsmöjligheter, framförallt genom närheten till avfarten från E22:an men också via bussförbindelser i form av stadsbuss, regionsbussar samt flygbuss.

Parkering

I anslutning till fastigheten finns parkeringsmöjligheter både för anställda och besökare.

Service

90 meter från fastigheten ligger ett hotell med restaurang och konferenslokaler. Här hittar du även parkeringsgarage och ytterligare lunchalternativ. Genom närheten till Lunds centrala delar finns ett stort utbud av kommersiell- och offentlig service lättillgängligt.

Teknisk information

.

• Maximal Exponering
• Flexibla ytor
• Nära kommunikation och parkering

Faciliteter i fastigheten

• Parkering
• Kök
• Skyltläge

Service i området

• Buss
• Parkering

Energi & hållbarhet

• Total energianvändning (2025): 19 kWh/m²
• Klimatpåverkan: <0,01 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

Aktiebolaget Tetra Pak - Hydroscand AB - Råbyholm 5

Kort fakta

• Yta: 300 - 2 500 kvm
• Arbetsplatser: 10 - 100 st
• Tillträdesdatum: Enl. ök.