Utbildningslokal eller kontor i markplan

Kontor/ utbildningslokal på markplan i fastigheten. Lokalen är med befintlig planlösning avsedd för kontor med tillgång till ett större konferens/ grupprum. Egen parkering finns i anslutning till fastigheten. Tillgång till gemensamt omkl.rum med tillhörande bastu. Byggnaden ligger inom 1 minuts avstånd till centrala Östersund med tillgång till butiker och restauranger.

Området

Fastigheten ligger i ett centralt men avskilt läge. Hyresgäster är blan annat CGI, Skanska AB, Ramböll AB, Lernia AB samt Hellström & Hjelm Revision AB.

Kommunikationer

Samtliga stadsbussar passerar Kyrkgatan ett kvarter från fastigheten. Parkering finns inom fastigheten.

Service

I huset finns en lunchrestaurang. Fastigheten är belägen två kvarter från Östersunds gågata med all tänkbar service.

Fastigheten

Byggnaden uppfördes 1974 och har genom åren genomgått ombyggnationer i samråd med sittande hyresgäster. Huset består av tre huskroppar sammanfogade med gemensamma trapphus. Norra halvan av fastigheten utgörs av parkeringsyta. Fastigheten har ett mycket gott skyltläge och det finns en skyltpelare längs Rådhusgatan med möjlighet till skyltning. För skyltar på fasad söker varje enskild hyresgäst bygglov för i samråd med hyresvärden.

• Centralt beläget
• Parkering
• Möjlighet till bastu och omklädning

Energi & hållbarhet

• Total energianvändning (2025): 146 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 0,74 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

CGI Sverige AB - Läkarboken 5 - Hellström & Hjelm Revision AB - Jämtlands Gymnasieförbund - Läkarboken 5 - Skanska Sverige AB - Läkarboken 5 - Ramboll Sweden AB - Läkarboken 5 - Lernia Utbildning AB - Astar AB - Läkarboken 5

Kort fakta

• Yta: 133 kvm
• Tillträdesdatum: Enl. ök.
• Våningsplan: 1