Nu finns möjlighet att hyra flexibla kontorslokaler från 161–724 kvm i ett av Stockholms mest expansiva områden. Totalt finns fyra intilliggande lokaler i detta storleksspann, som kan hyras separat eller slås samman till ett större kontor, den sammanhängande kontorsyta kan bli upp totalt 724 kvm.

Lokalerna erbjuder ljusa, yteffektiva ytor med bra ljusinsläpp. Här kan ni som företag få möjlighet att anpassa era nya lokaler efter verksamhetens behov. Här finns förutsättningar för både öppna arbetsytor, mötesrum, telefonrum, pentry och sociala ytor.

Fastigheten har en representativ entré och ett strategiskt läge mitt i Slakthusområdet, granne med Globen Shopping och med ett brett utbud av restauranger, service och upplevelser i närområdet.

Här tar ni er enkelt till och från kontoret med närhet till tunnelbana, bussar och tvärbana. Ett flexibelt kontorsalternativ för företag som vill kombinera ett starkt läge med möjlighet att växa och anpassa ytan över tid.

Planlösning

De fyra lokalerna kan hyras separat eller som en sammanhängande kontorslösning om totalt ca 724 kvm. Ytorna är flexibla och kan anpassas efter er behov.

Området

Slakthusområdets strategiska läge ger närhet till det mesta. Endast ett par minuters promenad bort ligger köpcentret Globen Shopping, där all tänkbar service såsom restauranger, butiker och närservice finns vilket gör lunchärendena snabbt avhandlade.
Unikt för området är dessutom 3Arena, en modern idrotts- och evenemangsarena alldeles i närheten av Slakthusområdet. Nedre plan i arenan går under namnet ”Tolv Stockholm” som är ett unikt mat- och nöjeskoncept som höjer lunchupplevelsen lite extra.

Slakthusområdet är också ett av Stockholms mest spännande utvecklingsområden. Här pågår ett detaljplanearbete som syftar till att utveckla en levande stadsdel där bostäder, handel, kultur och företagande samexisterar. Områdets tradition ska bevaras genom att de kulturhistoriskt värdefulla byggnaderna ska bibehållas och stå sida vid sida med den nya arkitekturen. Historien tas också tillvara genom att många av de publika verksamheterna kommer vara kopplade till bland annat mat, dryck och evenemang.

Castellum äger i dagsläget sju fastigheter i området och vårt mål är att utveckla vårt bestånd och addera fler attraktiva och moderna arbetsplatser i takt med att området utvecklas, men vi vill också lyfta fram byggnadernas kulturella och arkitektoniska värden.
I och med utvecklingen av Slakthusområdet så planeras även tunnelbanans blåa linje att dras om och få en ny station inne i Slakthusområdet. Castellums byggnader hamnar precis vid den nya centrala stationen - precis där ditt företag också vill vara.

Kommunikationer

Åker du kommunalt har du flera resvägsalternativ. Två tunnelbanestationer inom gångavstånd, Globen, endast ett par minuters promenad. Med dessutom flertalet busslinjer och Tvärbanan tar du dig både snabbt och enkelt till området.

För dig som hellre tar bilen finns det också flera smidiga vägar tack vare närheten till stora genomfarts- och kringleder som t ex södra länken samt E4/E20.

Parkering

Här finns det parkeringsplatser att hyra. Är du intresserad kontakta din Biträdande förvaltare på Castellum.

Fastigheten

Fastigheten är en kontorsfastighet belägen i Slakthusområdet med över 100-åriga anor och som nu är ett av Stockholms mest intressanta utvecklingsområden.

• Centralt läge - Nära Globen Centrum
• Goda kommuikationer
• Representativ entré

Faciliteter i fastigheten

• Skyltläge
• Garage

Service i området

• Buss
• Parkering
• Restaurang
• Café
• Hotell
• Shopping
• Elbilsladdning
• Gym
• Tvärbana
• Grönområde
• T-bana

Energi & hållbarhet

• Certifieringar: BREEAM In-Use, Good
• Total energianvändning (2025): 85 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 3,72 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

M3 Bygg AB - SafeTeam i Sverige AB - Equestrian Stockholm AB - Familjens Jurist i Sverige AB - Sandhagen 9 - Pauser Media AB - Citedo AB - Svedin Holding AB - Lektus Sweden AB - Sandhagen 9 - SeaSam Food AB - Visible Works AB - Koenig & Bauer Coding Sverige AB - PrimaPlan AB - Harju Elekter AB - Föreningen Skogen - Tactic Sverige AB - We Love Film AB - Dahlman Lars - P-Service

Kort fakta

• Yta: 161 - 724 kvm
• Arbetsplatser: 10 - 46 st
• Tillträdesdatum: Enl. ök.