Letar du efter kontor att hyra i Slakthusområdet?
Här finns en ledig lokal högst upp i huset som ger ditt företag ett attraktivt läge och en trevlig arbetsmiljö. Lokalen har generöst ljusinsläpp och utsikt mot 3Arena. Här finns utrymme för både fokuserat arbete och flexibilitet som er verksamhet önskar.

Slakthusområdet är en stadsdel i utveckling där nya kontor, restauranger och kreativa verksamheter växer fram. Här etablerar sig företag som vill vara en del av en levande miljö med tydlig identitet och framtidstro. Som hyresgäst får du ett läge som kombinerar närhet till city med ett område i förändring.

Planlösning

Planlösningen är flexibel och kan anpassas efter ditt företags behov. Här finns goda möjligheter att skapa en kombination av öppna arbetsytor och mer avskilda rum för möten och fokusarbete. Den genomtänkta planlösningen gör det enkelt att utforma en arbetsplats som stödjer både samarbete och effektivitet i vardagen.

Området

Slakthusområdets strategiska läge ger närhet till det mesta. Endast ett par minuters promenad bort ligger köpcentret Globen Shopping, där all tänkbar service såsom restauranger, butiker och närservice finns vilket gör lunchärendena snabbt avhandlade.
Unikt för området är dessutom 3Arena, en modern idrotts- och evenemangsarena alldeles i närheten av Slakthusområdet. Nedre plan i arenan går under namnet ”Tolv Stockholm” som är ett unikt mat- och nöjeskoncept som höjer lunchupplevelsen lite extra.

Slakthusområdet är också ett av Stockholms mest spännande utvecklingsområden. Här pågår ett detaljplanearbete som syftar till att utveckla en levande stadsdel där bostäder, handel, kultur och företagande samexisterar. Områdets tradition ska bevaras genom att de kulturhistoriskt värdefulla byggnaderna ska bibehållas och stå sida vid sida med den nya arkitekturen. Historien tas också tillvara genom att många av de publika verksamheterna kommer vara kopplade till bland annat mat, dryck och evenemang.

Castellum äger i dagsläget sju fastigheter i området och vårt mål är att utveckla vårt bestånd och addera fler attraktiva och moderna arbetsplatser i takt med att området utvecklas, men vi vill också lyfta fram byggnadernas kulturella och arkitektoniska värden.
I och med utvecklingen av Slakthusområdet så planeras även tunnelbanans blåa linje att dras om och få en ny station inne i Slakthusområdet. Castellums byggnader hamnar precis vid den nya centrala stationen - precis där ditt företag också vill vara.

Kommunikationer

Åker du kommunalt har du flera resvägsalternativ. Två tunnelbanestationer inom gångavstånd, Globen, endast ett par minuters promenad. Med dessutom flertalet busslinjer och Tvärbanan tar du dig både snabbt och enkelt till området.

För dig som hellre tar bilen finns det också flera smidiga vägar tack vare närheten till stora genomfarts- och kringleder som t ex södra länken samt E4/E20.

Parkering

Här finns det parkeringsplatser att hyra. Är du intresserad kontakta din Biträdande förvaltare på Castellum.

Fastigheten

Fastigheten är en kontorsfastighet belägen i Slakthusområdet med över 100-åriga anor och som nu är ett av Stockholms mest intressanta utvecklingsområden.

• Nära till service
• Goda kommunikationer
• Nära till City

Faciliteter i fastigheten

• Cykelrum
• Elbilsladdning
• Skyltläge
• Garage

Service i området

• Buss
• Parkering
• Restaurang
• Café
• Hotell
• Shopping
• Elbilsladdning
• Gym
• Tvärbana
• Grönområde
• T-bana

Energi & hållbarhet

• Certifieringar: BREEAM In-Use, Good
• Total energianvändning (2025): 85 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 3,72 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

M3 Bygg AB - SafeTeam i Sverige AB - Equestrian Stockholm AB - Familjens Jurist i Sverige AB - Sandhagen 9 - Pauser Media AB - Citedo AB - Svedin Holding AB - Lektus Sweden AB - Sandhagen 9 - SeaSam Food AB - Visible Works AB - Koenig & Bauer Coding Sverige AB - PrimaPlan AB - Harju Elekter AB - Föreningen Skogen - Tactic Sverige AB - We Love Film AB - Dahlman Lars - P-Service

Kort fakta

• Yta: 556 kvm
• Arbetsplatser: 42 - 48 st
• Tillträdesdatum: 2