Här finns chans att påverka er framtida arbetsplats!

Nu finns möjligheten att hyra en rymlig lokal om 460 kvm, strategiskt belägen i entréplan med parkering precis utanför dörren.

För er som vill vara med och påverka slutresultatet kan denna lokal vara det perfekta valet för er! Lokalen består idag mestadels av stora, öppna ytor, men kan anpassas efter just er verksamhets unika behov. Planritningen som presenteras är en idéskiss, vilket ger er friheten att forma den optimala arbetsmiljön.

Läget på Aspholmen gör kontoret till ett attraktivt val för företag som vill kombinera tillgänglighet med ett lugnt och professionellt arbetsklimat. Området präglas av etablerade företag och god service i närområdet, vilket skapar en stabil och affärsmässig miljö för ditt företag.

Planlösning

Här får du möjlighet att vara med och forma en arbetsplats som fungerar för just ditt företag. Lokalen kan anpassas efter hur ni arbetar i vardagen, med ytor för fokus, samarbete och möten. Det ger en arbetsmiljö där medarbetarna trivs, arbetar effektivt och känner sig hemma redan från första dagen.

Planritningen är en bifogad inspirationsskiss.

Området

Aspholmen är ett av Örebros snabbast växande områden och det är inte undra på. Här har du allt du behöver för att lösa det där kluriga vardagspusslet.

Kommunikationer

Tack vare närheten till E18/E20 tar du dig snabbt in och ut ur området. Området ligger både smart och centralt, oavsett om du tar dig hit med buss, bil eller varför inte cykel? En fin och nyrenoverad cykelbana löper hela vägen in till city.

Parkering

På Aspholmen är det lätt att parkera bilen, här finns gott om p-platser i hela området. Urladdat batteri eller tom tank? Inga problem, här har du nära till såväl laddstolpar som bensinstationer.

Service

Vill du uträtta ärenden eller träna under lunchen? Här finns ett varierat utbud av butiker och träningsanläggningar, som till exempel gym, padel, bowling, simulatorgolf, simhall och massage. För den hungriga finns också mycket att välja på, allt från sallader och husmanskost till kebab och italienskt. Och varför inte passa på att köpa fredagsgodis eller fika till konferensen? Du tar dig enkelt hit, enkelt ut på E18/E20 och enkelt in till stan.

Fastigheten

Förnyelsebar fjärrvärme och grön el. Miljöbyggnad Silver.

• Chans att påverka slutresultatet
• Lätt att ta sig till och från
• Bildelningstjänst

Faciliteter i fastigheten

• Uteplats
• Parkering
• Restaurang

Service i området

• Buss
• Parkering
• Restaurang
• Café
• Shopping
• Elbilsladdning
• Gym
• Grönområde

Energi & hållbarhet

• Certifieringar: Miljöbyggnad nyproduktion, Silver
• Total energianvändning (2025): 60 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 1,26 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

Swedol - NCC - DAW Nordic - Hydroscand AB - Inköparen 1 - Würth - Rosalis Deli - Printeliten

Kort fakta

• Yta: 460 kvm
• Arbetsplatser: 25 - 40 st
• Tillträdesdatum: Enl. ök.
• Våningsplan: 1