Var med och utforma ert drömkontor på Aspholmen!

Nu finns möjligheten att hyra en rymlig lokal om 363 kvm, strategiskt belägen i entréplan med parkering precis utanför dörren.

Aspholmen är ett välkänt verksamhetsområde i Örebro med en tydlig företagsprägel. Här sitter många etablerade bolag och området erbjuder en professionell miljö som passar kontorsverksamheter inom många branscher.

Goda parkeringsmöjligheter finns i området, vilket underlättar vardagen för både anställda och besökare.

För er som vill vara med och påverka slutresultatet kan denna lokal vara det perfekta valet för er!

Lokalen består idag mestadels av stora, öppna ytor, men kan anpassas efter just er verksamhets unika behov. Planritningen som presenteras är en idéskiss, vilket ger er friheten att forma den optimala arbetsmiljön.

Missa inte chansen att etablera er i en expansiv del av staden.

Tveka inte att

Planlösning

Planlösningen kan anpassas i dialog med er som hyresgäst. Det ger möjlighet att skapa rätt balans mellan öppna ytor, enskilda arbetsplatser och gemensamma funktioner utifrån verksamhetens behov. Genom att vara med och utforma arbetsplatsen kan ni skapa en lösning som stödjer både dagens behov och morgondagens tillväxt. Resultatet blir en lokal som stärker företagskulturen, förenklar arbetsdagen och bidrar till långsiktig trivsel.

Se framtagen idéskiss för inspiration.

Här är det bara fantasin som sätter stopp!

Området

Aspholmen är ett av Örebros snabbast växande områden och det är inte undra på. Här har du allt du behöver för att lösa det där kluriga vardagspusslet.

Kommunikationer

Tack vare närheten till E18/E20 tar du dig snabbt in och ut ur området. Området ligger både smart och centralt, oavsett om du tar dig hit med buss, bil eller varför inte cykel? En fin och nyrenoverad cykelbana löper hela vägen in till city.

Parkering

På Aspholmen är det lätt att parkera bilen, här finns gott om p-platser i hela området. Urladdat batteri eller tom tank? Inga problem, här har du nära till såväl laddstolpar som bensinstationer.

Service

Vill du uträtta ärenden eller träna under lunchen? Här finns ett varierat utbud av butiker och träningsanläggningar, som till exempel gym, padel, bowling, simulatorgolf, simhall och massage. För den hungriga finns också mycket att välja på, allt från sallader och husmanskost till kebab och italienskt. Och varför inte passa på att köpa fredagsgodis eller fika till konferensen? Du tar dig enkelt hit, enkelt ut på E18/E20 och enkelt in till stan.

Fastigheten

Förnyelsebar fjärrvärme och grön el. Miljöbyggnad Silver.

• Lättillgängligt läge
• Goda parkeringsmöjligheter
• Stort serviceutbud i området

Faciliteter i fastigheten

• Uteplats
• Parkering
• Restaurang

Service i området

• Buss
• Parkering
• Restaurang
• Café
• Shopping
• Elbilsladdning
• Gym
• Grönområde

Energi & hållbarhet

• Certifieringar: Miljöbyggnad nyproduktion, Silver
• Total energianvändning (2025): 60 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 1,26 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

Swedol - NCC - DAW Nordic - Hydroscand AB - Inköparen 1 - Würth - Rosalis Deli - Printeliten

Kort fakta

• Yta: 363 kvm
• Arbetsplatser: 20 - 30 st
• Tillträdesdatum: Enl. ök.
• Våningsplan: 1