Rosenlundsgatan 50 är belägen i det dynamiska och populära området Södermalm i Stockholm. Detta område är känt för sin livliga atmosfär och sitt breda utbud av restauranger, kaféer, barer och butiker, vilket skapar en inspirerande och trivsam miljö för både arbete och fritid. Närheten till grönområden som Tantolunden erbjuder dessutom möjligheter till avkoppling och rekreation. Fastigheten har ett utmärkt läge med goda kommunikationsmöjligheter, där tunnelbanestationerna Medborgarplatsen och Zinkensdamm samt pendeltågstationen Södra Station ligger inom bekvämt gångavstånd. Flera busslinjer trafikerar området och det finns cykelvägar samt cykelställ vid fastigheten.

Denna kontorslokal på 1 417 kvm erbjuder en flexibel planlösning med öppna kontorslandskap kombinerat med ett antal kontorsrum. Lokalen har två entréer som möjliggör en uppdelning i en intern och en extern del, vilket kan vara fördelaktigt för olika verksamhetsbehov. Lokalen är utrustad med tio toaletter och tre duschar samt flera mötesrum i varierande storlekar. Ett stort pentry finns tillgängligt, där upp till 30 personer kan äta samtidigt, vilket underlättar för större arbetsgrupper.

Lokalen är väl lämpad för kontorsverksamhet och erbjuder en rad bekvämligheter såsom konferensrum, lasthiss, garage med elbilsplatser, biltvätt, verkstad, telefonbås, och fiberanslutning. Det finns även goda in- och utlastningsmöjligheter samt möjlighet att hyra lagerutrymme. Fastigheten är miljöcertifierad enligt BREEAM In-Use med betyget "Very Good".

Tillträde sker enligt överenskommelse och parkering finns tillgänglig i fastigheten, inklusive besöksparkering. Fastighetens strategiska läge och omfattande faciliteter gör den till ett utmärkt val för företag som söker en central och välutrustad kontorsmiljö i Stockholm.