Rymlig och trivsam kontorslokal med möjligheter!

Välkommen till en ljus och inbjudande kontorslokal på 554 kvm, perfekt för moderna arbetsbehov! Kontoret är lättillgängligt då det är nära till både resecentrum och busshållplatser och en kort promenad tar dig in till Linköping City och dess utbud av restauranger och butiker.

Planlösning

I hjärtat av kontoret finns en rymlig sällskapsyta med trivsam atmosfär där medarbetarna kan samlas för informella möten eller avkoppling över en kaffe. Runt sällskapsytan finns konferenslokaler, kontorsrum, samtalsrum i varierande storlekar. Lokalen har även ett praktiskt kök, kapprum samt post- och kopieringsrum.

Området

Linköpings city är fullt av butiker och kontor som skapar en levande stadskärna. Här rör sig dagligen en stor mängd människor som skapar bra lägen för butik eller kontorsetableringar. Castellum har ett flertal fastigheter i City där vi erbjuder butikslokaler och kontor i varierande storlekar.

Kommunikationer

Fastigheten ligger ett stenkast från Linköpings resecentrum med både buss och tågförbindelser både inom Linköping, Östergötland och övriga Sverige.

Parkering

På fastigheten finns garage under två av byggnaderna samt p-platser på innergården mellan husen.

Service

Fastigheten Blandaren ligger strategiskt placerad mitt emellan Linköping centrum och resecentrum. Detta gör det otroligt enkelt att köpa lunch, göra ärenden samt möjliggöra att medarbetare och besökare lätt kan ta sig till er med buss eller tåg. Vi erbjuder våra hyresgäster en hög servicenivå genom fastighetsansvarig samt förvaltare. Vår fastighetsansvariga är tillgänglig för att säkerställa att allt fungerar smidigt och att hyresgästerna får den hjälp de behöver. Vi har ett effektivt system för felanmälan, där man snabbt och enkelt kan anmäla fel. Fastigheten är utrustad med hissar.

Fastigheten

Kvarteret Blandaren 18 består av tre huskroppar från olika årtal. Fastigheten innehåller både butiker i gatuplan samt representativa kontorslokaler och lägenheter.

Faciliteter i fastigheten

• Parkering
• Elbilsladdning
• Garage

Service i området

• Buss
• Tåg

Energi & hållbarhet

• Total energianvändning (2025): 110 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 10,99 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

Skatteverket - Blandaren 18 - Lejonfastigheter AB - Region Östergötland - Blandaren 18 - Softube AB - Region Östergötland - Blandaren 18, Ungdomsmottagningen - Region Östergötland - Blandaren 18, Motions- och idrottsskadeenheten, Vårdförbundet (fackliga), Kommunal (fackliga) - De klomp - Formpipe Sverige AB - Frontit Norrköping AB - Unify Linköping AB - Modio Facility Assets AB - Skymaker AB - Global Hand Surgery Clinics AB - Lazar Jalal - Aktiebolaget för Varubelåning - Swedishsantas AB - Salong Ess - Torstensdotter Sverige AB - E.ON Drive AB

Kort fakta

• Hyresindikation: 106 000 kr/mån
• Yta: 554 kvm
• Tillträdesdatum: Enl. ök.
• Hyresdetaljer: Hyresindikationen är varmhyra inkl fastighetsskatt. El tillkommer. Även eventuella anpassningar tillkommer.