Flexibla lokaler i centrala Linköping – Upp till 590 kvm anpassningsbar yta!

Upptäck möjligheten att hyra flexibla lokaler i hjärtat av Linköping! Vi erbjuder två sammanhängande lokaler med en total yta på upp till 590 kvm, perfekt för verksamheter som söker centrala och anpassningsbara utrymmen. Du har friheten att välja mellan att hyra 155 kvm, 435 kvm eller båda lokalerna tillsammans för att maximera din verksamhets potential.

Dessa lokaler är redo för en uppfräschning, vilket ger dig chansen att sätta din egen prägel och skapa en arbetsmiljö som passar just dina behov. Planlösningen kan till viss del anpassas efter dina önskemål. Med ett oslagbart centralt läge i Linköping är dessa lokaler idealiska för företag som vill vara nära stadens puls, med enkel tillgång till både transport och ett brett utbud av service och bekvämligheter. Här får du inte bara en plats att arbeta på, utan en plats att växa och utvecklas i.

Ta chansen att skapa ditt drömkontor i dessa mångsidiga lokaler – oavsett om du behöver mindre yta, mer utrymme eller båda delar tillsammans!

Området

Linköpings city är fullt av butiker och kontor som skapar en levande stadskärna. Här rör sig dagligen en stor mängd människor som skapar bra lägen för butik eller kontorsetableringar. Castellum har ett flertal fastigheter i City där vi erbjuder butikslokaler och kontor i varierande storlekar.

Kommunikationer

Fastigheten ligger ett stenkast från Linköpings resecentrum med både buss och tågförbindelser både inom Linköping, Östergötland och övriga Sverige.

Parkering

På fastigheten finns garage under två av byggnaderna samt p-platser på innergården mellan husen.

Service

Fastigheten Blandaren ligger strategiskt placerad mitt emellan Linköping centrum och resecentrum. Detta gör det otroligt enkelt att köpa lunch, göra ärenden samt möjliggöra att medarbetare och besökare lätt kan ta sig till er med buss eller tåg. Vi erbjuder våra hyresgäster en hög servicenivå genom fastighetsansvarig samt förvaltare. Vår fastighetsansvariga är tillgänglig för att säkerställa att allt fungerar smidigt och att hyresgästerna får den hjälp de behöver. Vi har ett effektivt system för felanmälan, där man snabbt och enkelt kan anmäla fel. Fastigheten är utrustad med hissar.

Fastigheten

Kvarteret Blandaren 18 består av tre huskroppar från olika årtal. Fastigheten innehåller både butiker i gatuplan samt representativa kontorslokaler och lägenheter.

Faciliteter i fastigheten

• Garage

Service i området

• Buss
• Tåg

Energi & hållbarhet

• Total energianvändning (2025): 110 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 10,99 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

Skatteverket - Blandaren 18 - Lejonfastigheter AB - Region Östergötland - Blandaren 18 - Softube AB - Region Östergötland - Blandaren 18, Ungdomsmottagningen - Region Östergötland - Blandaren 18, Motions- och idrottsskadeenheten, Vårdförbundet (fackliga), Kommunal (fackliga) - De klomp - Formpipe Sverige AB - Frontit Norrköping AB - Unify Linköping AB - Modio Facility Assets AB - Skymaker AB - Global Hand Surgery Clinics AB - Lazar Jalal - Aktiebolaget för Varubelåning - Swedishsantas AB - Salong Ess - Torstensdotter Sverige AB - E.ON Drive AB

Kort fakta

• Hyresindikation: Från 29 000 kr/mån
• Yta: 155 - 590 kvm
• Tillträdesdatum: Enl. ök.
• Hyresdetaljer: Hyran är varmhyra inkl. fastighetsskatt i befintligt planlösning.