I ett av stans bästa och mest centrala lägen har Castellum uppfört Kungspassagen. Här ville vi skapa arbetsplatser som får människor att må bra. Därför har vi valt att bygga i enlighet med certifieringen WELL Building Standard.

WELL är en internationell byggstandard som väger in människors välbefinnande i arbetslivet och tar hänsyn till de mjuka värden som påverkar hur vi mår på jobbet. Undersökningar visar att personer som arbetar i en lokal eller byggnad certifierad enligt WELL ökar både sin produktivitet och sitt välmående. Det sistnämnda blir allt viktigare med tanke på att olika stressrelaterade sjukdomar ökar. Utöver WELL byggde vi även enligt Miljöbyggnad Guld, vilket är den högsta nivån.

För att inspirera fler att upptäcka fördelarna med att arbeta utomhus erbjuder vi utearbetsplatser i enlighet med vårt eget koncept WorkOUT till fastighetens hyresgäster. Ökat välbefinnande, minskad stress och en positiv inverkan på kreativiteten är bara några i raden av effekter som forskningen visat att vi får av att vistas utomhus. På takterrassen hittar man även ett utegym, en loungeyta och eftersom vi har en av Uppsalas bästa utsikter så placerar vi givetvis en kikare här så att man verkligen kan ta sig en närmare titt på Slottet, Carolina Rediviva och Domkyrkan.

Planlösning

Lokalen är belägen på plan 5. Nuvarande planlösning erbjuder en öppen planlösning med högt i tak och stora ljusinsläpp i tre väderstreck. Det finns två mötesrum för 8 respektive 4 personer. Två samtalsrum samt kopiering/förråd. 4 wc, 1 rwc samt städ. Då lokalen avdelas från en större yta kommer ett nytt pentry byggas i lämpligt läge.

Området

Fastigheten ligger i ett av Uppsalas bästa kontorslägen men direkt närhet till både Uppsala C och Stora Torget.

Kommunikationer

Det är enkelt att ta sig hit, oavsett varifrån du kommer. Om du går från Uppsala C är du här på bara några minuter. Närmsta busshållplats är precis utanför entrén. Behöver du bilen är det snabbt och enkelt att ta sig hit då det finns parkeringsgarage med laddplatser i huset.
Vi vill också slå ett slag för cykeln som du smidigt parkerar i det låsta garaget.

Parkering

Garageplatser finns att hyra. Även med laddmöjlighet. Det finns även möjlighet att parkera cykeln i låst garage.

Service

Här har ni nära till allt city kan erbjuda i form av service och upplevelser. Rakt uppför gatan ligger S:t Per gallerian med matbutik, shopping och apotek. Lite längre bort på Dragarbrunnsgatan finns även Forsa Hembageri med fantastiska bröd och konditorivaror. Actic, Member24 och Fitness 24/7 är bara ett par kvarter bort liksom Stora Torget.
Vad gäller restauranger har ni näst intill obegränsat med valmöjligheter. Till Centralstationen är det bara drygt 500 meter att gå.

Fastigheten

På fastigheten finns tre huskroppar. Den minsta, Tingshuset, är från 1903 medan den del som tidigare i folkmun har kallats "Sparbankshuset" är från 1970. Den nya kontorsbyggnaden, Kungspassagen stod färdig under 2021. Kungspassagen är certifierad Well Building Standard gold och även certifierad i enlighet med Miljöbyggnad guld. Högst upp i Kungspassagen finns en stor takterrass med växtbäddar, loungeytor och utekontorsarbetsplatser. Här finns också ett stort konferensrum som går att hyra.
I bottenplan finns Paesano och Natsu sushi som erbjuder både lunch och middag.

• Centralt läge
• Takterrass med utekontor
• Well-certifierad

Faciliteter i fastigheten

• Omklädningsrum
• Utomhuskontor
• Uteplats
• Cykelrum
• Terrass
• Kök
• Elbilsladdning
• Skyltläge
• Konferensservice
• Garage
• Restaurang
• Gym

Service i området

• Resecentrum
• Buss
• Parkering
• Utegym
• Restaurang
• Café
• Hotell
• Tåg
• Shopping
• Elbilsladdning
• Gym

Energi & hållbarhet

• Certifieringar: Miljöbyggnad nyproduktion, Guld, WELL Core and Shell, Gold
• Total energianvändning (2025): 81 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 10,45 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

Region Uppsala BUP - Bjerking - Nordea - Grant Thornton - Träffpunkt Tinget - nWise AB - Söderberg & Partners - Royal Streaming AB - Paesano City AB - Region Uppsala - Natsu Sushi - Ramklar - Doctricks AB

Kort fakta

• Yta: 648 kvm
• Tillträdesdatum: Enl. ök.
• Våningsplan: 5