Belägen på Sandelsgatan 26 i det eftertraktade området Gärdet, erbjuder denna lokal ett utmärkt läge med närhet till både grönområden och stadens puls. Med Karlaplan och Fältöversten endast en kort promenad bort, har du tillgång till ett brett utbud av service och kommunikationer. Gärdets tunnelbanestation ligger inom bekvämt gångavstånd och flera busslinjer, inklusive linje 1, 4 och 72, trafikerar i närheten.

Lokalen, som omfattar 83 kvm, ligger på souterrängplan och är ljus och välplanerad med fönster i alla rum. Den nuvarande användningen är som kontor och showroom för en dryckesimportör, men ytan är flexibel och kan anpassas för olika verksamheter. Lokalen har nyligen uppdaterats med nya ytskikt, vilket inkluderar moderna golv, väggar och armaturer. Ett modernt pentry och en WC med dusch kompletterar utrymmet.

Planlösningen består av en öppen yta lämplig för sex arbetsplatser, två kontor/mötesrum med plats för fyra personer vardera, samt ett stort förråd/arkivrum. Fiberanslutning finns till fastigheten, vilket säkerställer snabb och pålitlig internetuppkoppling.

Parkering är enkelt tillgänglig längs med gatorna i området. Lokalen är tillgänglig från och med den 1 december 2024, med möjlighet till tidigare tillträde efter överenskommelse. Kontakta Lokal Direkt Skandinavien AB för mer information och visning.