Sandhamnsgatan 62 är beläget i det dynamiska området Gärdet i Stockholm, ett område som präglas av både historisk charm och modern utveckling. Härifrån har ni närhet till Värtahamnen, där stadens puls möter en vattennära miljö. Kommunikationerna är utmärkta med Gärdets tunnelbanestation på några minuters promenadavstånd och stombuss 1 som stannar strax utanför. För bilister ligger E20 och Norra länken inom bekvämt räckhåll. Området erbjuder även ett brett utbud av närservice, inklusive restauranger, gym och mataffärer.

Lokalen omfattar 71 kvm och är belägen på bottenvåningen. Den är ljus och trivsam med genomgående parkettgolv och vitmålade ytskikt. Planlösningen är väl genomtänkt och inkluderar en välkomnande entré, tre rymliga kontorsrum med stora fönster för optimalt ljusinsläpp, två wc samt ett strategiskt placerat pentry. Lokalen har dubbla entréer, vilket underlättar logistik och tillgång till den tillhörande lagerytan.

För verksamheter med behov av lager och logistik erbjuder denna lokal unika möjligheter. I direkt anslutning till lokalen finns ett låst garage och en lageryta om cirka 20 kvm med fönster. Detta är en idealisk lösning för företag som hanterar material eller behöver hög tillgänglighet.

Tillträde till lokalen kan ske omgående. Parkering finns tillgänglig både i form av ett eget garage och på närliggande gator enligt stadens tariff. Hyresvärden har fri prövningsrätt vad gäller val av hyresgäst och verksamhet. För visningar och ytterligare information, vänligen kontakta mäklaren på Lokal Direkt Skandinavien AB, enligt hyresvärdens önskemål. Notera att digitalt möblerade AI-bilder kan förekomma i annonsen för att illustrera lokalens potential.