Läge

Denna butikslokal är belägen på Sankt Eriksgatan 61 i det centrala och livliga området Kungsholmen i Stockholm. Området präglas av en blandning av bostäder, kontor och butiker, vilket skapar en dynamisk atmosfär med närhet till både Fridhemsplan och Sankt Eriksplan. Här finns ett brett utbud av restauranger, caféer och butiker, vilket gör området attraktivt för både boende och besökare. Kommunikationerna är utmärkta med närliggande tunnelbanestationer vid Fridhemsplan och Sankt Eriksplan samt flera busslinjer.

Lokalen

Lokalen omfattar 75 kvm och nås via en egen ingång direkt från gatan. Den öppna ytan har en generös takhöjd och ett stort skyltfönster som ger både ett fint ljusinsläpp och god exponering. Ett rymligt bakre rum kompletterar lokalen, även detta med dagsljusinsläpp från fönster mot en trevlig innergård. Lokalen är utrustad med ett mindre pentry i ett separat rum med plats för matbord samt en mindre WC.

Användningsområden

Lokalen är idealisk för butiksverksamhet och kan även anpassas för kontor kombinerat med showroom. Observera att lokalen inte är lämplig för verksamheter inom salong eller mat/café.

Praktisk information

Månadshyran uppgår till 22 128 SEK och en överlåtelseavgift på 295 000 SEK tillkommer. Fastighetsskatten är 1 493 SEK per månad. Lokalen är momsfri, vilket kan vara en fördel för vissa verksamheter. Tillträde enligt överenskommelse.