Segedalsvägen 2 är belägen i ett mindre industriområde i Malmö, vilket erbjuder en strategisk placering för verksamheter som söker närhet till både Malmö och Arlöv. Området är välförsett med kommunikationer, där busstrafik finns tillgänglig i närheten, vilket underlättar för både anställda och besökare. Dessutom erbjuds all tänkbar service i närheten, vilket gör det enkelt att tillgodose dagliga behov.

Denna lokal omfattar totalt cirka 337 kvm och är fördelad på två plan. Lagerytan utgör cirka 228 kvm och erbjuder en generös takhöjd om cirka sex meter samt en hög port, vilket underlättar logistik och hantering av större gods. Kontorsdelen, belägen på plan två, är cirka 111 kvm och består av tre kontorsrum samt en loungeyta, vilket skapar en trivsam arbetsmiljö.

På bottenplan finns ett pentry och en toalett, vilket bidrar till lokalens funktionalitet och bekvämlighet. Parkering finns tillgänglig på fastigheten, vilket ytterligare underlättar för personal och besökare.

Tillträde sker enligt överenskommelse, vilket ger flexibilitet för den framtida hyresgästen. Denna lokal är idealisk för företag som söker en kombination av lager och kontorsutrymme i ett strategiskt läge.