Läge

Belägen på Segelbåtsvägen 5, erbjuder denna kontorslokal ett utmärkt läge med närhet till både Mälaren och tvärbanan, vilket nås på cirka en minut. Området kring Stora Essingen är känt för sina bekvämligheter, med ett centrum som ligger endast fem minuters promenad bort. Här finner du ett utbud av butiker, restauranger samt gym och badmöjligheter. För den som pendlar med bil är närheten till Essingeleden en stor fördel, och flera busslinjer passerar i närheten med förbindelser till både söder och Fridhemsplan.

Lokalen

Denna nyrenoverade kontorslokal omfattar 316 m² och är belägen på andra våningen av fem. Lokalen präglas av ett generöst ljusinsläpp från tre håll, vilket skapar en ljus och trivsam arbetsmiljö. Här finns tio rum i varierande storlekar samt en stor öppen yta i mitten, vilket gör lokalen flexibel för olika typer av verksamheter och kan anpassas för cirka 40 personer. En stor altan mot baksidan erbjuder en vacker sjöutsikt längs hela långsidan av lokalen.

Lokalen är utrustad med en varuhiss från lastkaj direkt upp till kontoret, vilket underlättar logistik och leveranser. Det nyinstallerade pentryt, uppfräschade duschrum och WC samt modern LED-belysning bidrar till lokalens höga standard.

Praktisk information

Hyresnivån ligger på 44 500 kr/mån exklusive moms. Lokalen hyrs ut på ett 3 till 5-årigt hyresavtal direkt med fastighetsägaren. Det finns möjlighet till 2-5 garageplatser med eluttag till en kostnad av 1 800 kr per månad. Tillträde kan ske omgående eller enligt överenskommelse. Lokalen har även mekanisk ventilation och tillgång till internet, vilket säkerställer en bekväm och modern arbetsmiljö.