Läge

Belägen på Segelbåtsvägen 5, erbjuder denna kontorslokal ett attraktivt läge med närhet till både natur och stadens bekvämligheter. Endast en minuts promenad från Mälaren och tvärbanan, och med enkel tillgång till Essingeleden, är kommunikationerna utmärkta. Stora Essingens centrum, med ett brett utbud av butiker och restauranger, nås på fem minuter till fots. Området erbjuder även gym och badmöjligheter. För den som pendlar finns busslinje 4, som tar dig till Fridhemsplan på cirka tio minuter.

Lokalen

Detta nyrenoverade kontor på 204 m² är beläget på fjärde våningen och erbjuder en ljus och inbjudande arbetsmiljö. Lokalen har en stor altan med sjöutsikt samt en mindre balkong med utsikt mot skogen, vilket ger en unik kombination av natur och stadsmiljö. Med ljusinsläpp från tre håll skapas en trivsam atmosfär.

Planlösningen består av fyra stora rum i varierande storlekar samt en stor öppen yta i mitten, vilket gör den lämplig för upp till cirka tio personer. Lokalen är utrustad med ett nytt pentry och allmän belysning har uppgraderats till LED med nya armaturer. En varuhiss från lastkajen ger direkt tillgång till lokalen.

Praktisk information

Lokalen hyrs ut med ett förstahandskontrakt och ett hyresavtal på 3 till 5 år direkt med fastighetsägaren. Månadshyran uppgår till 29.500 kr exklusive moms. För den som cyklar eller kör bil finns både cykelparkering och garage tillgängligt. Lokalen är utrustad med mekanisk ventilation och internetanslutning. Tillträde kan ske från och med **2