Kontor med möjlighet till korttidsavtal!

Välkommen till detta fina kontor med en öppen planlösning och ett separat konferensrum för möten, perfekt för det mindre företaget med ca 6–10 medarbetare. Tillträde kan ske omgående vilket är perfekt för företag i förändring.

Det attraktiva läget på Gärdet, med närhet till tunnelbana, gör lokalen lättillgänglig för både personal och besökare. Området är känt för sina gröna omgivningar och parker som bidrar till en harmonisk och inspirerande arbetsmiljö – mitt i staden men ändå nära naturen.

Välkommen att boka en visning!

Planlösning

Lokalen erbjuder trivsamma ytor med ett fint trägolv som ger en varm känsla till lokalen. Pentryt ligger centralt i lokalen med en öppen planlösning. Här finns goda möjligheter att utforma både effektiva arbetsplatser, mötesytor och sociala miljöer efter verksamhetens behov. Ett av de mer avskilda rummen, utan fönster, lämpar sig utmärkt som exempelvis utställningsyta, studio eller projektrum.

Området

Gärdet är ett av Stockholms mest attraktiva områden för företag som värdesätter närhet till både city och natur. Här kombineras ett lugnt och representativt läge med utmärkta kommunikationer och ett växande utbud av service. Området präglas av öppna grönområden, god tillgång till parkeringsmöjligheter och närhet till både tunnelbana och busslinjer. Samtidigt finns ett starkt kluster av etablerade aktörer inom media, kommunikation och offentlig sektor – vilket skapar goda förutsättningar för samverkan och nätverkande. Med sitt strategiska läge mellan city, Djurgården och Norra Djurgårdsstaden erbjuder Gärdet en arbetsmiljö som kombinerar tillgänglighet, trygghet och hög kvalitet – perfekt för verksamheter med höga krav på både funktion och profil.

Kommunikationer

Det är bara 10 minuters promenad till Tunnelbana Gärdet och bussar går utanför fastigheten. Med bil är det nära ut på E18 och E4/E20 via Norra länken. Garage och cykelrum finns också i fastigheten.

Parkering

Det finns möjlighet att hyra parkeringsplatser i garage. Alternativt finns parkering i närliggande områden. Kontakta biträdande förvaltaren vid intresse.

Service

Du har har gymkedjan SATS som närmsta granne och det finns gott om restauranger i närområdet. På Gärdet kan du åka skidor när snön ligger, ta en skön joggingrunda på lunchen, besök utegymmet och Kampementsbadet som ligger knappt 200 meter bort. I takt med att Norra Djurgårdsstaden växer fram kommer utbudet av närliggande service bli större.

Fastigheten

Fastigheten inrymmer Hotell, grossistbutik inom livsmedel, gym och kontor.

• Grönområde runt hörnet
• Flexibel planlösning
• SATS i huset

Faciliteter i fastigheten

• Parkering
• Elbilsladdning
• Skyltläge
• Garage
• Restaurang
• Gym

Service i området

• Buss
• Parkering
• Utegym
• Restaurang
• Café
• Hotell
• Gym
• Färja
• Grönområde
• T-bana

Energi & hållbarhet

• Certifieringar:
• Total energianvändning (2025): 158 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 5,17 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

Biz Apartment Gärdet AB - Ahlsell Sverige AB - Stettin 5 - Dagab Inköp & Logistik AB - Stettin 5 - SATS Sports Club Sweden AB - Stettin 5 - DCG AB - Tullverket - JS Piano Sverige AB - Art & Bob AB

Kort fakta

• Yta: 172 - 187 kvm
• Arbetsplatser: 6 - 10 st
• Tillträdesdatum: Enl. ök.
• Våningsplan: 1