Denna välplanerade kontorslokal har ljusinläpp från flera håll och direkt tillgång till gemensam terrass.

Här finns möjlighet att skapa ett modernt kontor i en bekväm fastighet med många gemensamma funktioner.

Fastigheten ligger ut mot Kistavägen med bra skyltläge och är smidig att ta sig till och från.

Välkommen på visning!

Planlösning

Lokalen på Skalholtsgatan 11 omfattar ca 1 097 kvm (plan 1) och erbjuder en modern och effektiv kontorslösning med tydlig zonindelning. Huvuddelen av ytan utgörs av öppet kontorslandskap med totalt ca 84 arbetsplatser, kompletterat med touch-down-ytor för flexibelt arbete.

I lokalen finns ett väl tilltaget mötesutbud med flera mötesrum i olika storlekar (6–8 personer), samt samtalsrum och ett flertal telefonrum som ger goda möjligheter till både interna möten och ostört arbete. Entrén är placerad i anslutning till reception/backoffice och skapar ett professionellt mottagande för besökare.

Lokalen har även två pentry/pausytor med plats för gemensam måltid och sociala ytor. Stödfunktioner som förråd, kopiering, städutrymmen samt flera WC och en RWC bidrar till en komplett och funktionell helhet. Ytan har dessutom tillgång till en gemensam terrass, vilket ger ett extra mervärde för medarbetare.

Området

Hej, hello, guten tag, ni hao, marhaba. Välkommen till Kista. Platsen där människor från hela världen samlas för att upptäcka, utforska, uppfinna och uppleva. Här testkörs ny teknik, här breder gatukonsten ut sig, här överraskar restaurangerna och här frodas grönska och innovationer, precis som nya förmågor och forskarstjärnor.

Ändå har Kista mer att erbjuda. De närmaste åren kommer stadsdelen få flera tusen nya bostäder och arbetsplatser samt bli en del av tvärbanan, så att livet kan sprudla i varje hörn och under dygnets alla timmar. Och för att ytterligare ta vara på Kistas fulla potential har vi på Castellum gått samman med andra aktörer i ett initiativ som ger stadsdelen en kulturell och social skjuts.

Vad som händer mellan milstolparna är det ingen som vet. Men hör ni hemma bland de nytänkande, är detta platsen för er. Vi lovar att alltid vara på tårna för att hålla jämna steg med både ert företags och Kistas utveckling.

Kommunikationer

Från fastigheten till tunnelbanan tar det 8-10 minuter att promenera. Flera busslinjer går genom området, även en buss som tar dig lätt upp till Pendeltågsstationen Helenelund. Till Arlanda och Bromma tar man sig både med taxi, flygbussar eller Pendeltåg (Arlanda). Kista är svårslaget om man vill sitta i ett område med bra kommunikationer.
Snart kommer även Tvärbanan att korsa Kista. Den byggs ut från Norra Ulvsunda via Bromma flygplats, Kista och vidare till Helenelund. Kistagrenen ger möjlighet till smarta byten till tunnelbana, pendeltåg och bussar.

Parkering

Det finns möjlighet att hyra parkeringsplatser i garage.

Service

Kista Galleria erbjuder all den service man kan tänka sig och är en av Stockholms mest välbesökta Gallerior. Allt från shopping, restauranger och olika nöjesaktiviteter erbjuds. För den biosugne erbjuder SF en fin och ombygg biograf. Gillar man racing erbjuder O'Learys, förutom bowling även GoCart. Många välkända märken som H&M, KappAhl, Nilsson Shoes, Vero Moda, Indiska mfl finns etablerade här.

Fastigheten

En modern kontorsfastighet med stort ljusinsläpp via en ljusgård centralt i fastigheten. Vid entrén finns egen restaurang. Gemensamma konferensrum finns att hyra, bl.a. en hörsal med plats för ca 100 personer. Gym, squashhall och bastu finns i fastigheten. Fastigheten är miljöcertifierad enligt Green Building. Mycket bra parkeringsmöjligheter för fastighetens hyresgäster.

Faciliteter i fastigheten

• Motionsrum
• Café
• Parkering
• Konferensservice
• Gym

Service i området

• Resecentrum
• Café
• Shopping
• T-bana

Energi & hållbarhet

• Certifieringar: LEED O+M, Silver
• Total energianvändning (2025): 58 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 0,28 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

Huawei Technologies Sweden AB - ENACO Sverige AB - Heat Resturanger AB - Torsnäs 1 - Elservice Poolen M.C. Handelsbolag - Mervärde projekt i Sverige AB - Telia Roof Infra AB

Kort fakta

• Yta: 1 097 kvm
• Arbetsplatser: 84 st
• Tillträdesdatum: Enl. ök.