Letar ni efter ett kontor som kombinerar flexibilitet, rymd och smart planering? Då erbjuder denna lokal en unik möjlighet. Här finns generösa, öppna ytor med bra takhöjd, utformade för att stödja både koncentrerat arbete och kreativa samarbeten. För den som behöver växa finns dessutom möjlighet att addera ytterligare kvadratmeter, vilket gör lösningen skalbar över tid.

Lokalen sträcker sig över två våningsplan med en effektiv blandning av öppna arbetsplatser, projekt- och mötesrum i olika storlekar, flera pentryn samt god tillgång till hygien- och pausytor. Planlösningen är modern, luftig och lätt att anpassa efter just ert arbetssätt. Stora fönsterpartier bidrar till ett fint dagsljus genom hela kontoret.

Fastigheten är praktisk och bekväm med flera gemensamma funktioner, och dess placering ut mot Kistavägen ger både utmärkt skyltläge och ett mycket lättillgängligt kommunikationsläge – perfekt för både medarbetare och besökare.

Låter det här intressant? Varmt välkommen på visning!

Planlösning

Lokalen omfattar ca 1 880 kvm fördelat på två plan (entréplan ca 783 kvm och plan 1 ca 1 097 kvm) med en modern och flexibel kontorsutformning. Stora öppna arbetsytor dominerar båda planen, med gott om plats för arbetsstationer och projekt-/teamytor.

Entréplanet välkomnar med reception/backoffice, lounge samt en större konferensdel med flera mötesrum och samtalsrum. Här finns även touch-down-ytor, förråd samt pentry och paus-/matsal med generösa sittplatser.

På plan 1 fortsätter den öppna kontorsytan med kompletterande mötesrum, samtalsrum och mindre telefonrum. Här finns även pentry och pausytor, goda stödfunktioner såsom förråd, kopiatorrum samt WC/RWC. Plan 1 har dessutom tillgång till en gemensam terrass, vilket ger extra mervärde för medarbetare och besökare.

Området

Hej, hello, guten tag, ni hao, marhaba. Välkommen till Kista. Platsen där människor från hela världen samlas för att upptäcka, utforska, uppfinna och uppleva. Här testkörs ny teknik, här breder gatukonsten ut sig, här överraskar restaurangerna och här frodas grönska och innovationer, precis som nya förmågor och forskarstjärnor.

Ändå har Kista mer att erbjuda. De närmaste åren kommer stadsdelen få flera tusen nya bostäder och arbetsplatser samt bli en del av tvärbanan, så att livet kan sprudla i varje hörn och under dygnets alla timmar. Och för att ytterligare ta vara på Kistas fulla potential har vi på Castellum gått samman med andra aktörer i ett initiativ som ger stadsdelen en kulturell och social skjuts.

Vad som händer mellan milstolparna är det ingen som vet. Men hör ni hemma bland de nytänkande, är detta platsen för er. Vi lovar att alltid vara på tårna för att hålla jämna steg med både ert företags och Kistas utveckling.

Kommunikationer

Från fastigheten till tunnelbanan tar det 8-10 minuter att promenera. Flera busslinjer går genom området, även en buss som tar dig lätt upp till Pendeltågsstationen Helenelund. Till Arlanda och Bromma tar man sig både med taxi, flygbussar eller Pendeltåg (Arlanda). Kista är svårslaget om man vill sitta i ett område med bra kommunikationer.
Snart kommer även Tvärbanan att korsa Kista. Den byggs ut från Norra Ulvsunda via Bromma flygplats, Kista och vidare till Helenelund. Kistagrenen ger möjlighet till smarta byten till tunnelbana, pendeltåg och bussar.

Parkering

Det finns möjlighet att hyra parkeringsplatser i garage.

Service

Kista Galleria erbjuder all den service man kan tänka sig och är en av Stockholms mest välbesökta Gallerior. Allt från shopping, restauranger och olika nöjesaktiviteter erbjuds. För den biosugne erbjuder SF en fin och ombygg biograf. Gillar man racing erbjuder O'Learys, förutom bowling även GoCart. Många välkända märken som H&M, KappAhl, Nilsson Shoes, Vero Moda, Indiska mfl finns etablerade här.

Fastigheten

En modern kontorsfastighet med stort ljusinsläpp via en ljusgård centralt i fastigheten. Vid entrén finns egen restaurang. Gemensamma konferensrum finns att hyra, bl.a. en hörsal med plats för ca 100 personer. Gym, squashhall och bastu finns i fastigheten. Fastigheten är miljöcertifierad enligt Green Building. Mycket bra parkeringsmöjligheter för fastighetens hyresgäster.

Faciliteter i fastigheten

• Parkering
• Konferensservice
• Restaurang
• Gym

Service i området

• Buss
• Restaurang
• Shopping
• Tvärbana
• Grönområde
• T-bana

Energi & hållbarhet

• Certifieringar: LEED O+M, Silver
• Total energianvändning (2025): 58 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 0,28 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

Huawei Technologies Sweden AB - ENACO Sverige AB - Heat Resturanger AB - Torsnäs 1 - Elservice Poolen M.C. Handelsbolag - Mervärde projekt i Sverige AB - Telia Roof Infra AB

Kort fakta

• Yta: 1 880 kvm
• Arbetsplatser: 145 st
• Tillträdesdatum: Enl. ök.