Välkommen till denna kontorslokal i närhet av Högdalens Centrum där all tänkbar service finns!

Här får ni som hyresgäst en fin kontorslokal med rumsindelad planslösning. Ni som hyresgäst har möjlighet att påverka lokalens utformning till en mer öppen planlösning om så önskas.

Lokalen har stora fönster vilket ger ett härligt ljusinsläpp. Det finns även möjlighet att hyra en lagerlokal i huset från 579 kvm. Lagret är beläget på markplan med separat port för in- och ut leveranser.

Den asiatiska restaurangen Yin huserar i fastigheten. Där kan ni avnjuta en god lunchbuffé tillsammans med kollegorna.

Fastigheten erbjuder ett utmärkt skyltläge där ni kan marknadsföra ert varumärke.

Bild från loungen är E-stylad (digitalt möblerad).

Varmt välkommen på visning!

Planlösning

Kontorslokal om ca 505 kvm på plan 4, anpassad för cirka 22 arbetsplatser. Lokalen har en tydlig och effektiv planlösning med huvudsakligen enskilda kontorsrum, vilket skapar goda förutsättningar för fokuserat arbete och integritet.

Planlösningen kompletteras med flera mötesytor i olika storlekar, inklusive samtalsrum, två mötesrum samt ett större konferensrum för upp till 12 personer. Centralt i lokalen finns pentry/pausyta samt en mindre lounge, som fungerar som gemensamma samlingspunkter.

Lokalen är väl försörjd med servicefunktioner, såsom förråd, serverrum, arkiv och skrivarutrymmen, samt WC, RWC och städutrymme. Entré och tydliga kommunikationsstråk ger ett effektivt flöde genom hela kontoret.

En funktionell och representativ kontorslösning som lämpar sig väl för verksamheter med behov av cellkontor i kombination med god möteskapacitet och välplanerade gemensamma ytor.

Området

Omgivande byggnader utgörs huvudsakligen av flerbostadshus och förortscentrum med handel. Här är det nära till kommunikationer och service.

Kommunikationer

Fastigheten är belägen ca 10 km från Stockholm City invid Högdalens centrum. I direkt närhet finns Högdalens tunnelbanestation med navet för bussar till Huddinge, Liljeholmen etc.

Service

Högdalens Centrum ligger invid fastigheten, vilket innebär komplett service. Restaurang finns även i byggnaden.

Fastigheten

Kontorsfastighet i Högdalen som är en stadsdel i södra Stockholms.

• Restaurang i huset
• Nära Högdalen Centrum
• Nära till T-bana

Faciliteter i fastigheten

• Restaurang

Service i området

• T-bana

Energi & hållbarhet

• Total energianvändning (2025): 100 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 4,6 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

Cuben Utbildning AB - NR Solskyddsfabriken AB - Restaurang Yin - Speedy Autoservice - Fritidsbanken - GK Ventilation AB - EIE MASKIN Aktiebolag - Frivillig Väntjänst

Kort fakta

• Yta: 505 kvm
• Arbetsplatser: 20 - 25 st
• Tillträdesdatum: Enl. ök.
• Våningsplan: 4