Ledigt kontor i centralt läge på Slussgatan 25 - Malmö

Nu finns möjlighet att hyra ett ledigt kontor på Slussgatan 25 i Malmö. Lokalen är fördelad på två plan som är ungefär lika stora, vilket ger en tydlig och flexibel struktur för ditt företag. Du kan välja att hyra ett av planen eller disponera båda, beroende på hur verksamheten ser ut i dag och hur den kan komma att utvecklas över tid. Kontoret passar företag som värdesätter tydlig uppdelning mellan olika funktioner, till exempel arbetsytor, mötesrum och sociala delar. Med två separata plan skapas goda förutsättningar för både fokus och samarbete. Här kan en vanlig arbetsdag börja med lugnt arbete i en avskild miljö och fortsätta med möten eller gemensamma aktiviteter på det andra planet. Möjligheten att hyra endast ett plan gör lokalen attraktiv även för mindre företag som vill ha ett effektivt och professionellt kontor i Malmö, samtidigt som flexibiliteten finns kvar för framtida expansion. Läget på Slussgatan ger ditt företag en tydlig adress i Malmö. Här får du ett kontor som kan anpassas efter dina behov och som ger en stabil bas för verksamheten. Oavsett om du söker ett ledigt kontor att hyra för en mindre organisation eller en lösning som rymmer fler medarbetare över tid, erbjuder denna lokal valfrihet och långsiktighet. Kombinationen av två plan, valbar yta och ett centralt läge gör detta till ett kontor som kan växa tillsammans med ditt företag.

Planlösning

Lokalen är uppdelad på två plan som är ungefär lika stora. Planlösningen ger goda möjligheter att anpassa ytorna efter verksamhetens behov. Du kan välja att hyra ett plan eller båda, vilket gör det enkelt att skapa en lösning som passar både idag och framåt. Lokalen är idag indelad i cellkontor men möjligheten för flexibilitet och utformaning efter ditt företags behov är tillgängligt.

Området

Fastigheten ligger centralt i Malmö vid Värnhem och stadens norra utfart. Placeringen gör det enkelt för både anställda och kunder att ta sig hit med tåg, buss eller bil.

Kommunikationer

Då fastigheten är så pass centralt belägen, alldeles vid Värnhemstorget, är det enkelt att ta sig till och från Malmö Centralstation och Gustav Adolfs Torg. Med närhet till Malmös norra infart kan även bilburna ta sig hit med enkelhet.

Parkering

Finns gott om parkeringsmöjligheter i fastighetens garage och längs med gatorna runt fastigheten.

Service

Fastigheten ligger i Malmös centrum på en tvärgata till den livliga Östra Förstadsgatan. Alldeles runt hörnet finns köpcentrat Entré med lunchrestauranger, butiker och service.

Fastigheten

Denna fastighet består av tre byggnader, en med sex våningar, där fem våningar är kontorslokaler och nedre plan är butikslokaler ut mot gatan. En andra fastighet med fem våningar bestående av kontorslokaler och en tredje byggnad i ett plan med i en fotoateljé och ett tryckeri.

• Centralt - anslutning till motorväg
• Bra kommunikation
• God närservice

Faciliteter i fastigheten

• Lastport
• Cykelrum
• Parkering
• Kök
• Garage

Service i området

• Buss
• Parkering
• Restaurang
• Café
• Shopping
• Elbilsladdning
• Gym

Energi & hållbarhet

• Certifieringar: BREEAM In-Use, Good
• Total energianvändning (2025): 86 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 7,03 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

Malmö Kommun - Develcon AB

Kort fakta

• Yta: 520 - 1 040 kvm
• Arbetsplatser: 30 - 80 st
• Tillträdesdatum: Enl. ök.
• Våningsplan: 2