Central Kontorslokal på 385 kvm på Snickaregatan, Linköping – Perfekt för Ert Företag!

Letar ni efter en modern och flexibel arbetsplats i hjärtat av Linköping? Denna ljusa och välplanerade lokal på 385 kvm på Snickaregatan erbjuder allt ni behöver för att skapa en inspirerande och produktiv arbetsmiljö. Med sin strategiska placering får ni nära till stadens puls, restauranger och kommunikationer – idealiskt för både medarbetare och besökare.

Planlösning

Här finns en perfekt kombination av enskilda kontorsrum för ostört arbete och öppna ytor för kontorslandskap, vilket ger er flexibiliteten att skapa en arbetsmiljö som passar just er verksamhet. Konferensrum med utrymme för möten och presentationer. Generöst kök/ lunchrum med gott om plats för gemensamma luncher och spontana möten. Här finns plats för trivsel och samvaro. Välkommen att

Området

Linköpings citykärna med handel och upplevelser som skapar en levande stadskärna. Här rör sig dagligen en stor mängd människor som skapar bra lägen för butik eller kontorsetableringar. Castellum har ett flertal fastigheter i City där vi erbjuder butikslokaler och kontor i varierande storlekar.

Kommunikationer

Nära till stadsbussar och 600 m till Resecentrum med busstation.

Parkering

Parkeringshuset Druvan.

Service

Fastigheten ligger på ett utmärkt läge med närhet till all tänkbar service i Linköpings citykärna. Restauranger, caféer, affärer och träningsanläggningar ligger runt hörnet.

Fastigheten

Centralt belägen fastighet uppförd tidigt 80-tal. Här finns kontor på samtliga plan förutom markplan för handel.

Service i området

• Buss
• Gym

Energi & hållbarhet

• Certifieringar: LEED O+M, Silver
• Total energianvändning (2025): 100 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 9,15 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

ICA Sverige AB - Decimalen 17 - Exsitec AB - Decimalen - ContextVision AB - PWC - Deloitte AB - Decimalen 17 - Aspia AB - Decimalen 17 - Max Matthiessen AB - Decimalen 17 - Fastighetsbyrån - Sekonden Informationsteknologi Aktiebol - Vitec Software Group AB (publ) - BRIS - BARNENS RÄTT I SAMHÄLLET - Zellaco AB - RONATECH AB - Bearded Lady - Art of Skin - ABF Östergötland - Decimalen 17 - Bankomat AB - Decimalen 17 - Matbutiken Storgatan AB

Kort fakta

• Hyresindikation: 79 000 kr/mån
• Yta: 385 kvm
• Arbetsplatser: 15 - 25 st
• Tillträdesdatum: Enl. ök.
• Hyresdetaljer: Hyresindikationen gäller lokalen i befintligt skick utan åtgärd. Vi är öppna för dialog om vissa förändringar önskas.