Södergatan 3, belägen mitt i Malmös stadskärna, erbjuder ett strategiskt läge med direkt närhet till stadens pulserande gågata. Området är känt för sina utmärkta kommunikationsmöjligheter, med Centralstationen och busstationen vid Gustav Adolfs torg inom bekvämt avstånd. Här finns även all tänkbar service som Malmö centrum kan erbjuda, vilket gör det till en attraktiv plats för företag att etablera sig.

Denna kontorslokal omfattar 208 kvm och är belägen i en representativ fastighet. Lokalen är välplanerad med en blandad planlösning som inkluderar både öppna ytor och avskilda rum. Två rum av varierande storlek vetter mot innergården, medan ett större konferensrum och kök har utsikt mot Södergatan. I mitten av lokalen finns två toaletter, varav en är handikappanpassad. Den större öppna ytan längst in i lokalen erbjuder plats för 12-14 personer i ett öppet landskap, kompletterat med två mindre samtalsrum.

Lokalen lämpar sig väl för verksamheter som söker en kombination av öppna arbetsytor och privata rum. Tillträde sker enligt överenskommelse, vilket ger flexibilitet för den nya hyresgästen. För den som behöver parkeringsmöjligheter finns parkeringshus i närheten, vilket underlättar för både anställda och besökare.