Fakta

Snabböversikt

Yta: 552 kvm
Typ: Kontor
Plats: Centrum, Malmö
Adress: Södra Förstadsgatan 35
Tillträde: Ledigt fr o m 2027-01-01

Ledigt fr o m 2027-01-01Södra Förstadsgatan 35

Kontorslokal i Malmö Centrum– Södra Förstadsgatan 35

552 m²KontorCentrum, Malmö

Ingress

Modernt och välplanerat kontor om 552 kvm mitt vid Triangeln i Malmö. Öppna arbetsytor, generösa mötesrum och sociala ytor kombineras med ett mycket centralt läge och utmärkta kommunikationer.

För företag som söker ett modernt kontor i Malmö erbjuder Södra Förstadsgatan 35 en rymlig lokal på 552 kvadratmeter, belägen mitt i det livliga Triangelområdet. Med närhet till Triangelns köpcentrum och utmärkta kommunikationer, inklusive tåg och bussar, är detta en idealisk plats för verksamheter som värdesätter både tillgänglighet och en inspirerande arbetsmiljö. Lokalen är tillgänglig för inflyttning från den 1 januari 2027.

Beskrivning

Läge

Belägen på Södra Förstadsgatan 35 i hjärtat av Malmö, erbjuder denna lokal ett oslagbart läge i det pulserande området Triangeln. Här har ni direkt närhet till Triangelns köpcentrum med över 140 butiker, restauranger och caféer, samt hotell och all nödvändig service. Området är en central knutpunkt med utmärkta kommunikationsmöjligheter. Triangelns station, med tågförbindelser inom hela Öresundsregionen, ligger bara ett stenkast bort. Bussar stannar i närheten och för bilpendlare finns parkeringshus med laddplatser. Cykelpendlare har tillgång till cykelparkering direkt vid fastigheten. Kvarteren runt Triangeln erbjuder en dynamisk blandning av kultur, shopping och arbetsplatser, vilket gör det enkelt att kombinera arbete med stadsliv.

Lokalen

Denna moderna kontorslokal omfattar en yta på 552 kvm och är utformad för att stödja en effektiv och flexibel arbetsdag. Lokalen har öppna arbetsytor som främjar samarbete, flera mötesrum och samtalsrum för fokuserade diskussioner, samt generösa pentry- och pausytor. Den höga standarden med synliga installationer, moderna materialval och en varm färgpalett skapar en professionell och inbjudande atmosfär. Byggnaden är miljöcertifierad enligt LEED Guld, vilket understryker dess fokus på hållbarhet och energieffektivitet.