Ljus och flexibel lokal med bra skyltläge i centralt läge

Ljus och flexibel lokal med bra skyltläge i centralt läge

Lokalens egenskaper:

Nu finns möjlighet att hyra en ljus och representativ kontorslokal om 560 kvm med ett exceptionellt skyltläge mot R27. Lokalen är belägen på våningsplan 2 och nås via hiss som går direkt in i lokalen från markplan – en praktisk och välkomnande lösning för både medarbetare och besökare.

De stora fönsterpartierna ger ett generöst ljusinsläpp och skapar en trivsam arbetsmiljö. Planlösningen består av flera kontorsrum, rymligt pausrum med pentry samt flertalet WC. Fastigheten genomgick en fasadrenovering 2017 där den ursprungliga fasaden återskapades och fönster i äldre stil installerades, vilket ger byggnaden en karaktärsfull framtoning.

Vid eventuella anpassningar prioriteras hållbara lösningar och återbruk.

Område:

Fastigheten är belägen i ett mycket lättillgängligt område med cirka tio minuters promenad till citykärnan. I närheten finns ett brett serviceutbud med restauranger, butiker och dagligvaruhandel. Endast cirka 450 meter bort finns ICA Maxi och apotek.

För rekreation ligger Annelundsparken i närområdet – en grön oas om drygt 91 000 kvm med stora gräsytor och promenadstråk.

Kommunikationer:

Goda bussförbindelser finns i området och city samt busstationen nås på cirka tio minuters promenad. Fastigheten har även smidig anslutning till riksväg 27, 40 och 41, vilket ger god tillgänglighet för bilpendlare.

Kort fakta

• Typ av lokal: Kontor
• Våningsplan: 2
• Område: Borås