Egen stor uteplats med en utsikt utöver det vanliga!

Granne med nya Sollentuna Centrum erbjuds nu denna fantastiskt fina och inflyttningsklara kontorslokal med ett magiskt ljusinsläpp och en generös egen terrass som ger utmärkta möjligheter till avkoppling och kreativa pauser utomhus. Lokalen omfattar hela 335 kvm och är mycket effektivt planerad med två separata entréer, vilket underlättar både flöde och flexibilitet för verksamheten. Tack vare fastighetens täta och stora fönstersättning skapas en ljus och rymlig atmosfär som bidrar till en trivsam och inspirerande arbetsmiljö.

Här finns dessutom tillgång till både varmgarage och utomhusparkering med laddplatser, vilket ger bekvämlighet för både personal och besökare. Om du söker ett modernt och funktionellt kontor där din personal verkligen kommer trivas och känna sig motiverad, är detta ett utmärkt val.

Välkommen att boka en visning och upplev själv alla möjligheter denna unika lokal har att erbjuda!

Planlösning

Denna kontorslokal på cirka 335 kvm, belägen på plan 9, har en modern och öppen planlösning med totalt 23 arbetsplatser, varav majoriteten är i öppet landskap och några i separata kontorsrum. Lokalen erbjuder flera mötesrum och en rymlig konferensdel, samt centralt placerade pentry- och pausytor. Den stora terrassen runt lokalen ger dessutom fina möjligheter till utomhusvistelse och ljusinsläpp.

Området

Området är på en gång centralt som nära till naturen och Sollentunas centrum. Här finns både företag och trevliga bostadsområden vilket gör det enkelt att komma ut på en skön lunchpromenad i gröna lugna kvarter.

Kommunikationer

Bra kommunikationer med pendeltåg från Sollentuna Centrum och bussar som tar dig runt i Sollentuna och till grannkommunerna.

Service

Det mesta hittar du på gångavstånd. Sollentuna Centrum ligger endast 350 m bort och här hittar du all tänkbar närservice, butiker, mode, restauranger och så klart gott kaffe

Fastigheten

Kontorsfastighet vid Sollentuna Centrum.

Faciliteter i fastigheten

• Terrass
• Elbilsladdning
• Garage

Service i området

• Buss
• Restaurang
• Café
• Tåg
• Shopping
• Gym
• Grönområde

Energi & hållbarhet

• Certifieringar:
• Total energianvändning (2025): 149 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 8,45 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

Nordea Bank Abp, filial i Sverige - Träbocken 1 - Swedbank AB - Träbocken 1 - ASMPT Sweden AB - Installationsgruppen i Stockholm AB - Anooni AB - AKG Sverige AB - Träbocken 1 - Missing People Sweden

Kort fakta

• Yta: 335 kvm
• Arbetsplatser: 20 - 30 st
• Tillträdesdatum: Enl. ök.
• Våningsplan: 5