Alldeles invid Sollentuna Centrum ligger denna fantastiskt ljusa och representativa kontorslokal med stort burspråk och ett magiskt ljusinsläpp. Den täta fönstersättningen i kombination med den böjda fasaden skapar en imponerande rymd och ger lokalen ett unikt uttryck. Utsikten är häpnadsväckande och bidrar till en arbetsmiljö utöver det vanliga.

Lokalen om ca 446 kvm är mycket yteffektiv och lämpar sig väl för både öppna kontorslösningar och en mer rumsindelad planering. Här finns goda förutsättningar för moderna arbetsplatser, mötesrum, sociala ytor och stödytor – allt samlat på ett plan med naturliga flöden.

Lokalen totalanpassas i samråd med ny hyresgäst, vilket innebär stora möjligheter att påverka såväl planlösning som materialval och ytskikt. Oavsett om behovet är ett kreativt kontor, ett representativt huvudkontor eller en flexibel arbetsplats skapas här ett kontor att verkligen trivas i.

Välkommen på visning!

Planlösning

Lokalen om ca 445 kvm är utformad som ett sammanhållet kontorsplan med en mjukt böjd fasad som ger god tillgång till dagsljus och en öppen, modern karaktär.

Planlösningen domineras av ett öppet kontorslandskap med cirka 30 arbetsplatser, organiserade i grupper kring gemensamma ytor och en central lounge. I anslutning till arbetsytorna finns informella mötesplatser som stödjer samarbete och flexibilitet i det dagliga arbetet.

Mot ena delen av lokalen ligger mötes- och konferensdelen med ett större konferensrum för ca 12–14 personer samt två mindre mötesrum för 4–5 personer. Dessa är avskilt placerade för att skapa lugn och god akustik. Intill finns pentry och pausyta som fungerar som en naturlig samlingspunkt för personalen.

Servicefunktioner såsom förråd, serverrum, kopiering/post, WC samt dusch/städ är samlade nära entrén för effektiv logistik. Sammantaget erbjuder lokalen en välbalanserad planlösning med tydlig uppdelning mellan arbete, möten och sociala ytor, anpassad för cirka 32 arbetsplatser.

Området

Området är på en gång centralt som nära till naturen och Sollentunas centrum. Här finns både företag och trevliga bostadsområden vilket gör det enkelt att komma ut på en skön lunchpromenad i gröna lugna kvarter.

Kommunikationer

Bra kommunikationer med pendeltåg från Sollentuna Centrum och bussar som tar dig runt i Sollentuna och till grannkommunerna.

Parkering

Det finns möjlighet att hyra parkeringsplatser i garage.

Service

Det mesta hittar du på gångavstånd. Sollentuna Centrum ligger endast 350 m bort och här hittar du all tänkbar närservice, butiker, mode, restauranger och så klart gott kaffe

Fastigheten

Kontorsfastighet vid Sollentuna Centrum.

Faciliteter i fastigheten

• Sopsortering
• Omklädningsrum
• Paketbox
• Cykelrum
• Parkering
• Skyltläge
• Garage

Service i området

• Buss
• Restaurang
• Café
• Tåg

Energi & hållbarhet

• Certifieringar:
• Total energianvändning (2025): 149 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 8,44 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

Nordea Bank Abp, filial i Sverige - Träbocken 1 - Swedbank AB - Träbocken 1 - Reko Solel AB - ASMPT Sweden AB - Installationsgruppen i Stockholm AB - AKG Sverige AB - Keflavik 1 - Missing People Sweden

Kort fakta

• Yta: 446 kvm
• Arbetsplatser: 35 - 40 st
• Tillträdesdatum: Enl. ök.