Läge

Denna kommersiella lokal är belägen vid Spånga torgväg 4-6, ett centralt och vältrafikerat läge vid Spånga torg. Området erbjuder ett brett utbud av service och bekvämligheter, inklusive caféer, restauranger, en ICA-butik, gym och frisörer. Kommunikationerna är utmärkta med endast fem minuters gångavstånd till Spånga station där både bussar och pendeltåg finns tillgängliga, vilket underlättar för både kunder och personal.

Lokalen

Lokalen, tidigare använd som bankkontor, erbjuder en total yta om 429 kvm fördelad på två plan. På markplan finns 280 kvm med en generös takhöjd på 2,85 meter, medan det nedre planet erbjuder 148 kvm med en takhöjd på 2,40 meter. Den pampiga hörnentrén och de stora fönstren från golv till tak ger lokalen ett imponerande intryck och ett utmärkt skyltläge. Lokalen är idag rumsindelad men kan enkelt anpassas till öppna ytor beroende på verksamhetens behov. Det ursprungliga bankvalvet finns kvar, vilket ger en unik karaktär till lokalen.

Användningsområden

Denna lokal lämpar sig för en mängd olika verksamheter, inklusive kontor eller detaljhandel, tack vare sin flexibla planlösning och egen entré. Den mekaniska ventilationen med kyla och indragen fiberinternet säkerställer en modern och bekväm arbetsmiljö.

Praktisk information

Lokalen är belägen på våningsplan 0 av 3 och är tillgänglig för uthyrning med ett hyresavtal på 3 till 5 år direkt med fastighetsägaren. Tillträde är möjligt från och med **2