Läge

Stationsvägen 18 ligger i centrala Ärla, en plats som kombinerar ett lugnare läge med närhet till Eskilstuna, cirka 20 km bort. Området erbjuder god tillgänglighet till några av regionens viktigaste verksamhets- och logistikområden, inklusive Kjula logistikpark och E20, belägna cirka 10 km från fastigheten. Detta strategiska läge gör det enkelt för företag och personal att nå lokala och regionala knutpunkter.

Lokalen

Denna flexibla lokal omfattar cirka 156 kvm och är välplanerad med flera separata rum, vilket gör den lämplig för en rad olika verksamheter. Lokalen består av åtta rum i varierande storlekar, från 8 till 22 kvm, alla utrustade med fönster och egen låsning. Den neutrala och ljusa utformningen tillsammans med välutrustade gemensamma ytor, inklusive ett stort kök, WC, dusch och tvättmöjligheter, gör lokalen idealisk för verksamheter där personal vistas under längre perioder. Tidigare använd som arbetarmotell, erbjuder lokalen en flexibel planlösning som kan anpassas för kontor, kontorshotell, personalboende eller annan verksamhet med behov av flera avskilda rum.

Praktisk information

Fastighetsägaren är öppen för dialog kring anpassningar av lokalen för att möta den kommande hyresgästens specifika behov, vilket ger möjlighet att utveckla ytorna för ett nytt användningsområde. Hyresnivå och kontraktslängd är förhandlingsbara, vilket ger ytterligare flexibilitet. Vid fastigheten finns även möjlighet att hyra parkeringsplatser med tillgång till laddstolpar, vilket underlättar för personal och besökare som anländer med bil.