Stora Nygatan 11 är belägen i hjärtat av Göteborg, med en vacker vy över Trädgårdsföreningen. Detta centrala läge erbjuder närhet till ett brett utbud av service och bekvämligheter, inklusive ett stort antal lunchrestauranger, frisörer, kiosker och klädaffärer. Det exklusiva varuhuset NK ligger endast ett stenkast bort. Kommunikationerna är utmärkta med gångavstånd till Brunnsparken och Centralstationen, där bussar, spårvagnar och pendeltåg finns tillgängliga. För den som kör bil finns parkering i P-hus City samt Heden.

Lokalen på 180 kvadratmeter erbjuder en mångsidig yta som lämpar sig för butik, ateljé, showroom, kontor eller lager. Den tidigare butiksverksamheten har lämnat en rustik charm med putsade väggar och vackra valv. Främre delen av lokalen är idealisk som försäljningsyta, medan den inre delen inkluderar praktiska personalutrymmen och ett pentry. Lokalen har tre entréer, två från gatan och en från trapphuset, vilket ger flexibilitet i användningen.

Lokalen är en källarlokal med en takhöjd på cirka 2 meter och är i dagsläget rå, vilket innebär att den kan anpassas i samråd med ny hyresgäst för att möta specifika behov. Det finns även möjlighet att hyra ett extra förråd om cirka 7 kvadratmeter.

Tillträde sker enligt överenskommelse, och för mer information eller visning, vänligen kontakta Novier.