Inbjudande kontorslokal med utsikt över Vallgraven– Stora Nygatan 31

Inbjudande kontorslokal med utsikt över Vallgraven – Stora Nygatan 31

Lokalens egenskaper:

På Stora Nygatan 31 erbjuds en ljus och välplanerad kontorslokal om 103 kvm, belägen i Göteborgs historiska hjärta. Lokalen kombinerar effektivitet med hög trivselfaktor och bjuder på en attraktiv utsikt mot Vallgraven och Trädgårdsföreningen.

Planlösningen är genomtänkt och dimensionerad för cirka åtta arbetsplatser. Ytan fördelas över ett rymligt kontorsrum för sex personer, ett mindre rum för två samt ett separat större rum som flexibelt kan användas som ytterligare kontorsyta eller konferensrum för upp till sex deltagare.

Vid entrén möts ni av en trevlig loungeyta med plats för soffgrupp och TV – perfekt för informella möten eller paus. I anslutning finns pentry, WC samt praktiska ytor för förråd/arkiv. Fastigheten är miljöcertifierad enligt BREEAM In-Use nivå “Good”, vilket bidrar till en hållbar och trivsam arbetsmiljö.

Område:

Fastigheten ligger Inom Vallgraven, ett av Göteborgs mest eftertraktade områden där stadens puls möter historisk charm. Här har ni omedelbar närhet till stadens kommersiella centrum samtidigt som grönskan i Trädgårdsföreningen finns runt hörnet. Området erbjuder ett rikt utbud av restauranger, caféer, butiker och service, vilket gör arbetsvardagen både smidig och inspirerande.

Kommunikationer:

Läget erbjuder mycket goda kommunikationer. Kungsportsplatsen nås på några minuters promenad och ger tillgång till ett flertal spårvagns- och busslinjer. Centralstationen och Nils Ericson-terminalen ligger cirka 5–6 minuters gångavstånd bort, vilket gör lokalen lättillgänglig för både medarbetare och besökare.

Kort fakta

• Typ av lokal: Kontor
• Våningsplan: 1
• Område: Centrum Göteborg, Inom Vallgraven