Med ett fantastiskt läge och utsikt över Vallgraven hittar ni denna ljusa lokal om103 kvm på Stora Nygatan 31. Här kombineras effektivitet med hög trivselfaktor mitt i Göteborgs historiska hjärta, med första parkett mot Trädgårdsföreningen. Varmt välkommen på visning

Allmänt

Fastigheten är miljöcertifierad enligt BREEAM In-Use nivå "Good", vilket borgar för en hållbar och trivsam arbetsmiljö.

Planlösning

Lokalen har en väl genomtänkt planlösning dimensionerad för cirka åtta arbetsplatser. Ytan fördelas idag över ett rymligt kontorsrum för sex personer samt ett mindre rum för två. Därtill finns ett separat, stort rum som flexibelt kan nyttjas antingen som extra kontorsyta eller som ett konferensrum för sex deltagare.

Vid entrén välkomnas ni av en trevlig loungeyta som rymmer både soffgrupp och TV – perfekt för avkoppling. I anslutning ligger även pentryt som bjuder in till gemensamma raster. Planlösningen kompletteras av WC samt praktiska utrymmen för förråd/arkiv

Området

Fastigheten ligger Inom Vallgraven, ett av Göteborgs mest attraktiva områden där stadens puls möter historisk charm. Här har ni direkt närhet till både stadens kommersiella centrum och grönskan vid Trädgårdsföreningen

Kommunikationer

Läget erbjuder mycket goda kommunikationsmöjligheter. Hållplatserna vid Kungsportsplatsen ligger bara ett par minuter bort och ger tillgång till ett flertal spårvagns- och busslinjer. Centralstationen och Nils Ericson-terminalen nås på ca 5–6 minuters promenad, vilket gör det enkelt för både medarbetare och kunder att ta sig hit.

Närservice

All tänkbar service finns inom omedelbar närhet. Utanför husknuten möts ni av ett stort utbud av lunchrestauranger, caféer, frisörer, kiosker och klädbutiker. Varuhuset NK och Kungsgatan ligger bara ett stenkast bort för ärenden efter arbetstid.

Parkering

För bilburna besökare rekommenderas parkering på Heden, alternativt P-hus City som ligger inom bekvämt gångavstånd.

Bekvämligheter

• WC
• Mötesrum
• Kök/pentry
• Hiss

Kort fakta

• Miljöcertifiering: BREEAM In-Use - Good