Nyrenoverat kontor mitt i city!

Upptäck ett fräscht och stilrent kontor på 80 kvm mitt i city! Denna ljusa och luftiga lokal erbjuder en öppen planlösning som är perfekt både för mindre företag och team som värdesätter samarbete och flexibilitet. Här finns separat mötesrum för möten och avskilda samtal. Trevlig köksdel för lunch- och fikastunder. Lokalen ligger ett plan upp i hörnet av Storgatan och Snickaregatan.

Planlösning

Öppen planlösning med mötesrum, litet kök med wc.

Området

Linköpings citykärna med handel och upplevelser som skapar en levande stadskärna. Här rör sig dagligen en stor mängd människor som skapar bra lägen för butik eller kontorsetableringar. Castellum har ett flertal fastigheter i City där vi erbjuder butikslokaler och kontor i varierande storlekar.

Kommunikationer

Nära till stadsbussar och 600 m till Resecentrum med busstation.

Parkering

Parkeringshuset Druvan.

Service

Fastigheten ligger på ett utmärkt läge med närhet till all tänkbar service i Linköpings citykärna. Restauranger, caféer, affärer och träningsanläggningar ligger runt hörnet.

Fastigheten

Centralt belägen fastighet uppförd tidigt 80-tal. Här finns kontor på samtliga plan förutom markplan för handel.

• Kontor centralt
• Cityläge
• Modern kontorslokal

Faciliteter i fastigheten

• Parkering
• Restaurang

Service i området

• Buss
• Tåg
• Gym

Energi & hållbarhet

• Certifieringar: LEED O+M, Silver
• Total energianvändning (2025): 100 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 9,15 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

ICA Sverige AB - Decimalen 17 - Exsitec AB - Decimalen - ContextVision AB - PWC - Deloitte AB - Decimalen 17 - Aspia AB - Decimalen 17 - Max Matthiessen AB - Decimalen 17 - Fastighetsbyrån - Sekonden Informationsteknologi Aktiebol - Vitec Software Group AB (publ) - BRIS - BARNENS RÄTT I SAMHÄLLET - Zellaco AB - RONATECH AB - Bearded Lady - Art of Skin - ABF Östergötland - Decimalen 17 - Bankomat AB - Decimalen 17 - Matbutiken Storgatan AB

Kort fakta

• Hyresindikation: 19 000 kr/mån
• Yta: 80 kvm
• Arbetsplatser: 4 - 8 st
• Tillträdesdatum: Enl. ök.
• Våningsplan: 1
• Hyresdetaljer: Hyran är baserad på att lokalen hyres i befintligt skick.