Lediga lokaler i flera plan

Nu finns det ett unikt tillfälle att kunna hyra 5 397 kvm centralt, bara fem minuters promenad från Centralstationen.

De lediga lokalerna är fördelade på sex plan, och det går att hyra allihop eller bara delar av ytan.

På markplan finns en lokal om 443 kvadratmeter. En våning upp blir ytan större, 789 kvadratmeter. På tredje våningen finns 869 kvadratmeter tillgängligt, på fjärde våningen 584 kvadratmeter och ytterligare en trappa upp finns den största ytan om 1472 kvadratmeter.

Högst upp i huset, med en liten terass med utsikt över Olaus Petri kyrka och Hjälmaren, får du tillgång till 1240 kvadratmeter.

Vare sig om man är intresserad av en del eller alla plan så kommer man få ett kontor med stor variation och mycket ljusinsläpp.

Fastigheten är belägen i ett lugnt men centralt område, med både restauranger, gym och busshållsplatser i direkt närhet. Här finns det även gott om parkeringsplatser för hyresgäster.

I dagsläget finns det ett cykelrum, men det planeras att byggas ett cykelgarage och omklädningsrum med dusch.

Välkommen att

Planlösning

I dagsläget finns det både cellkontor och öppet kontorslandskap på alla sex plan, men ytorna är anpassningsbara efter eget tycke och smak.

Det finns goda förutsättningar för alla typer av kontor, med en öppen planlösning går det att skapa en stor variation av arbetsplatser, från mer uppsluppna zoner till tysta rum.

Området

Beläget på Storgatan i Örebro med närhet till både Norrcity och Örebro Resecentrum.

Kommunikationer

Beläget 100 m från Örebro resecentrum vid innerleden. 300 m till centrum.

Parkering

P-platser för hyresgäster.

Fastigheten

Fastigheten som är mijöcertifierad enligt Breeam-In-Use Good kallas Skattehuset av örebroarna eftersom de suttit som hyresgäst sedan fastigheten byggdes.

• Unik möjlighet
• Flexibla ytor
• Ljusa lokaler

Faciliteter i fastigheten

• Sopsortering
• Uteplats
• Lastkaj
• Cykelrum
• Parkering
• Terrass

Service i området

• Resecentrum
• Buss
• Parkering
• Restaurang
• Café
• Hotell
• Tåg
• Shopping
• Gym
• Grönområde

Energi & hållbarhet

• Certifieringar: BREEAM In-Use, Good
• Total energianvändning (2025): 67 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 1,64 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

Varsam - Vaccinationsmottagningen - Vektor Arkitektur - Erikas Skönhet - Brinks Salong - E.ON

Kort fakta

• Yta: 443 - 5 397 kvm
• Arbetsplatser: 30 - 500 st
• Tillträdesdatum: Enl. ök.
• Våningsplan: 1