Storgatan 36 i Vingåker erbjuder ett strategiskt läge med närhet till både service och kommunikationer. I området finns Dallasgrillen, en bensinstation med biltvätt, samt Vingåkersbadet, Systembolaget och Coop. Dessutom ligger Vingåkers Factory Outlet, ett av Sörmlands mest besökta resmål, i närheten. För den som pendlar finns Vingåkers Station inom gångavstånd, där både fjärrtåg och flera busslinjer passerar.

Lokalen, som är belägen i en fastighet uppförd 1962, omfattar totalt 155 m². Den är fördelad på en relaxavdelning med omklädningsrum, bastu, två duschar och wc om cirka 29 m². Ett större rum om 46 m², med tre fönster och en takhöjd på 2,43 meter, har tidigare använts som gym och kan nu nyttjas som kontor eller lager. Ytterligare ett rum på 80 m² kan fungera som kontor eller samlingsrum och inkluderar ett pentry. Lokalen erbjuder flexibilitet med möjlighet att skapa en egen entré i markplan för ökad tillgänglighet, alternativt nås den via huvudentrén och en trappa ner.

Fastighetsägaren önskar hyra ut hela lokalen till en och samma hyresgäst. Tre parkeringsplatser finns att hyra för 150 kr/månad exklusive moms, och det finns även parkeringsmöjligheter på intilliggande gator.

Tillträde kan ske omgående, och all kontakt och visning sker via Lokal Direkt Skandinavien AB, i enlighet med fastighetsägarens önskemål. Fastighetsägaren förbehåller sig fri prövningsrätt vid val av hyresgäst.