Läge

Strindbergsgatan 31 ligger i det eftertraktade området Östermalm i Stockholm, med närhet till både Ladugårdsgärdet och Djurgårdens grönområden. Här får ni en lugn arbetsmiljö samtidigt som ni har full tillgång till stadens puls. Området erbjuder ett brett utbud av närservice, med restauranger, caféer, banker och kontorsservice inom kort gångavstånd. Fältöverstens galleria, Karlaplan och Östermalmstorg ligger bara några minuter bort, vilket ger enkel tillgång till shopping och andra bekvämligheter. Goda parkeringsmöjligheter finns längs Valhallavägens Allé samt i närliggande parkeringshus.

Lokalen

Denna kontors- och lagerlokal om 222 kvm erbjuder en inspirerande arbetsmiljö med ett genuint industriellt uttryck. Lokalen är särskilt anpassad för kreativa och logistiska verksamheter, med en layout som främjar både kontorsarbete och praktisk verksamhet. Den öppna ytan med vitmålade väggar, spotlights och målat betonggolv är idealisk för arbetsplatser, utställningar och kundmottagning. I anslutning till denna yta finns en större lageryta med god lastaccess, vilket underlättar in- och utlastning.

Innanför entrén finns ett arbetsrum med två mindre fönster, avskilt med glaspartier och skjutdörrar, vilket ger en rymlig känsla. Ett modernt pentry i den öppna ytan inbjuder till social samvaro, medan ett mötesrum med textilmatta erbjuder en behaglig akustik. Ytterligare mörka zoner i lokalen lämpar sig väl som arkiv, serverrum eller teknikrum. Lokalen är utrustad med FTX-ventilation för ett fräscht inneklimat och har hög säkerhet med fönsterlösa lagerytor och en entrédörr med gallergrind.

Praktisk information

Lokalen är tillgänglig för tillträde omgående. Fastighetsägaren friskriver sig från ansvar och kostnader kopplade till eventuella myndighetskrav rörande lokalens ljusförhållanden. Föreningen har fri prövningsrätt vid val av hyresgäst och verksamhet. All kontakt och bokning av visningar sker via ansvarig lokalförmedlare.