Läge

Belägen på Sturegatan 46, en av Östermalms mest eftertraktade adresser, erbjuder denna kontorslokal ett centralt läge i Stockholms CBD. Området präglas av närhet till Humlegården och ett brett utbud av lunchrestauranger, gym, handel och service. Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbanestationerna Stadion och Östermalmstorg samt flera busslinjer inom bekvämt gångavstånd.

Lokalen

Denna representativa kontorslokal om 252 m² är belägen högt upp i fastigheten på våning 5 av 5. Lokalen har en rumsindelad planlösning i genomgående bra skick, vilket gör den redo för omedelbar inflyttning. Den klassiska och funktionella utformningen passar företag som värdesätter en arbetsmiljö med fokus. Här finns plats för upp till 15 medarbetare. Ett stort och stilfullt mötesrum utgör kontorets kärna och ger ett professionellt intryck vid möten. Lokalen är utrustad med dusch, vilket är en praktisk fördel för den som cyklar eller tränar innan arbetet.

Användningsområden

Lokalen är lämplig för både momspliktiga och momsbefriade verksamheter, vilket är ovanligt i detta A-läge. Detta gör den särskilt intressant för företag inom exempelvis utbildning eller finansiella tjänster som söker en central placering.

Praktisk information

Fastigheten, byggd 1880 och ombyggd 2021, erbjuder moderna bekvämligheter såsom hiss och internet. Lokalen hyrs ut i andra hand med ett avtal på tre år eller mer, och tillträde kan ske omgående.