Lokalens egenskaper:
Letar ni efter en ljus, flexibel och trivsam kontorslokal med alla bekvämligheter på plats? På Taljegårdsgatan 11 erbjuds nu en modern arbetsplats om 352 kvm med en smart planlösning som kombinerar öppna ytor, flera kontorsrum och generösa gemensamma ytor – perfekt för företag som vill arbeta både effektivt och inspirerande.

Lokalen har egen entré i markplan med god tillgänglighet och är utrustad med till- och frånluftsventilation med kyla, vilket ger en behaglig inomhusmiljö året runt.

Planlösning i korthet:
-Stort öppet kontorslandskap med plats för flera team/arbetsgrupper
-Flera mindre kontorsrum – idealiska som chefrum, projekt- eller mötesrum
-Rymlig pausyta centralt i lokalen för lunch, fika och informella möten
-Avskilt data-/serverrum
-WC inklusive RWC/HWC samt städutrymme
-Förråd med bra förvaring

Område:
Lokalen ligger i ett etablerat företagsområde med en stark mix av verksamheter inom handel, teknik, service och kontor. I närheten finns bland annat IT-bolag, konsultföretag, bygg- och installationsfirmor samt större aktörer inom handel och logistik.

Ni har även nära till GoCo Health Innovation, och i byggnaden finns service som exempelvis frisör, tandläkare och kontorsmaterial – bekvämt i vardagen. Läget erbjuder dessutom skyltläge med löpande trafik, vilket skapar god synlighet för både besökare och förbipasserande.

Kommunikationer:
-Här får ni mycket goda kommunikationer både med bil och kollektivtrafik
-Busshållplats på kort gångavstånd med täta avgångar mot Mölndal, Göteborg och Högsbo/Sisjön
-Smidig bilaccess via E6 och Söderleden
-Pendlare når Mölndals station på några minuter med kollektivtrafik

Snabbfakta:
• Yta: 352 kvm
• Kontrakttyp: Förstahandskontrakt
• Kontraktlängd: Förhandlingsbart
• Tillträde: Enligt överenskommelse
• Ventilation: Till- och frånluft med kyla
• Hiss: Ja
• Entré: Markplan med god tillgänglighet
• Parkering: Garage (varmt) + utomhusparkering + besöks-/kundparkering
• Elbilsladdning: Ja
• Fiberanslutning: Ja
• Övriga bekvämligheter: kök/pentry, mötesrum, serverrum, WC/RWC, dusch, skyltfönster/skyltläge, restaurang i närheten

Har ni frågor eller vill ni boka tid för en visning?
Välkommen att kontakta oss på 031-3504900 eller hej@loqalo.se!