Läge

Belägen på Tegeluddsvägen 76 i det eftertraktade området Gärdet i Stockholm, erbjuder denna kontorslokal en strategisk placering med närhet till både grönska och vatten. Området är känt för sin historiska betydelse och är en del av Stockholms innerstad, med ett brett utbud av bostäder, butiker och kommunal service. Här finns ett flertal restauranger, gym och andra bekvämligheter, vilket gör det enkelt att skapa värde för både företag och medarbetare. Kommunikationerna är utmärkta med närhet till busslinjerna 1, 72 och 91 samt Gärdets tunnelbanestation inom gångavstånd. För bilburna är det enkelt att nå E20 och andra större leder via Norra länkens tunnelsystem.

Lokalen

Denna ljusa kontorslokal omfattar ett helt våningsplan på tredje våningen med en total yta på 611 kvm, och erbjuder en hög kontorsstandard. Lokalen är flexibel och kan delas upp för att hyra en mindre yta om cirka 300 kvm. Fönstren vetter mot både Värtahamnen och Frihamnen, vilket ger en fantastisk utsikt och ett generöst ljusinsläpp. Lokalen har en öppen och välkomnande receptionsyta, ett konferensutrymme för fyra personer samt ett större konferensrum för 15 personer. Det stora köket är utrustat med flera mikrovågsugnar, kyl/frysar och diskmaskiner, samt erbjuder plats för ett flertal sittplatser.

Det öppna kontorslandskapet rymmer upp till 35 arbetsplatser och kompletteras av fyra tysta rum, ett stängt kontorsrum för två arbetsplatser samt ett större kontorsrum för fyra arbetsplatser. Lokalen har även fem toaletter, varav en är RWC med dusch, samt skrivarrum och förråds-/arkiveringsutrymme.

Praktisk information

Fastigheten erbjuder cykelrum och möjlighet att hyra förråd. Det finns även möjlighet att hyra garageplatser samt besöksparkering på baksidan, med ytterligare parkeringsmöjligheter på gatan utanför enligt stadens tariff. Tillträde sker enligt överenskommelse mellan hyresvärd och hyresgäst.