Tegnérgatan 34 erbjuder en sekelskifteslokal med ett oslagbart läge i Stockholm, belägen mellan Drottninggatan och Sveavägen. Med en fri utsikt över den lummiga Tegnérlunden och närhet till både city och Vasastan, är området känt för sina vackra sekelskiftesfastigheter som rymmer både bostäder och kontor. Här finns ett brett utbud av restauranger, butiker och närservice inom gångavstånd, samt utmärkta kommunikationer med närhet till Centralstationen, Odenplan och tunnelbanestation Rådmansgatan.

Lokalen, belägen på våning två, omfattar 389 kvadratmeter och erbjuder en flexibel planlösning med mötesrum och kontorsrum i varierande storlekar. Den är utrustad med fyra WC, ett pentry och har dubbla balkonger som ger en behaglig miljö med mycket ljusinsläpp. För ytterligare bekvämlighet finns en lasthiss och möjligheter till skyltning via en flaggstång.

Tegnérgatan 34 är idealisk för kontorsverksamhet som värdesätter ett centralt läge med goda kommunikationer och närhet till ett rikt serviceutbud. I fastigheten finns även restaurang NABO, vilket ger möjligheter till både affärsluncher och afterworks.

Tillträde sker enligt överenskommelse och för den som behöver finns garage i närområdet. Hyreskostnaden uppgår till 160 463 kr per månad, med tillägg för fastighetsskatt och avfallshantering. Kontakta Novier för mer information och visning av denna attraktiva lokal.