Tegnérgatan 34 erbjuder ett eftertraktat läge i Stockholm, beläget högst upp i en fastighet med en enastående utsikt över Tegnérlunden och stadens ikoniska takåsar. Området kombinerar närhet till både grönska och stadens puls, vilket gör det till en idealisk plats för företag som söker en inspirerande arbetsmiljö. Med promenadavstånd till Centralstationen, tunnelbanan och flera busslinjer, samt ett brett utbud av restauranger, caféer och service, är detta en mycket tillgänglig och attraktiv plats för kontorsverksamhet.

Lokalen omfattar 341 kvm och är utformad för att möta olika behov. Den nuvarande rumsindelningen är idealisk för verksamheter som prioriterar avskildhet och fokus, men det finns även möjlighet att anpassa planlösningen för en mer öppen och modern arbetsmiljö. Lokalen är utrustad med två WC, en dusch, ett pentry samt en balkong som erbjuder en trevlig plats för avkoppling. En lasthiss finns tillgänglig för smidig transport av material.

Tegnérgatan 34 är perfekt för företag som söker en central och inspirerande arbetsplats med möjlighet till anpassning efter specifika behov. Läget mellan city och Vasastan innebär enkel tillgång till både kollektivtrafik och ett omfattande utbud av närservice, inklusive Drottninggatans shopping och restaurang NABO i fastigheten.

För hyresgäster finns tillgång till garage i närområdet och bekvämligheter som hiss. Tillträde sker enligt överenskommelse, med en hyra om 140 663 kr per månad, exklusive tillägg och avfallskostnader på 15 kr respektive 35 kr per kvm och år. Fastighetsskatten uppgår till 9 775 kr per månad. Kontakta Novier för mer information och visning av denna attraktiva kontorslokal.