Tellusborgsvägen 67 är belägen i det dynamiska området Hägersten, specifikt i det kreativa distriktet Telefonplan. Området är känt för sin livliga atmosfär och närhet till centrala Stockholm, vilket gör det till en eftertraktad plats för både företag och besökare. Med goda kommunikationer via tunnelbanestationerna Midsommarkransen och Telefonplan, som nås på bara 5-6 minuters promenad, samt närhet till Essingeleden/E4/E20, är området lättillgängligt för både kollektivtrafikresenärer och bilburna. I närområdet finns ett brett utbud av restauranger, butiker och service, inklusive populära matställen som Svenska Hamburgerköket och Svenska Sushiköket.

Den aktuella lokalen erbjuder en total yta om 126 kvm och är belägen på entréplan, vilket underlättar in- och urlastning genom breda portar. Lokalen har en imponerande takhöjd på över 4 meter och består av en stor öppen yta som tidigare använts som film- och fotostudio. I anslutning till denna yta finns ett pentry för enklare matlagning samt en rymlig WC med dusch och ett förråd för förvaring. Lokalen är utrustad med modern fiberanslutning på 1000/1000 Mbit och har mycket god ventilation.

Denna lokal är särskilt lämplig för verksamheter inom kreativt skapande, såsom studior eller ateljéer, men kan även användas för lättare lager. Området är ett centrum för kreativa yrken, med närhet till företag inom filmproduktion, arkitektur och design.

För parkering finns en stor parkeringsplats på gården, med möjlighet till både tim- och månadsbetalning. Kostnaden för parkering per månad är 1200 kr. Tillträde till lokalen kan ske från och med 1 april 2026, eller enligt överenskommelse.

För mer information, vänligen kontakta Lokal Direkt Skandinavien AB.