Läge

Belägen på Textilgatan 31 i det dynamiska området Hammarby Sjöstad, erbjuder denna lokal ett strategiskt läge med närhet till både natur och stadens puls. Området präglas av en harmonisk blandning av historiska industribyggnader och moderna bostäder, vilket skapar en livfull stadsdel. Här finns ett rikt utbud av restauranger, butiker och träningsmöjligheter. Kommunikationerna är utmärkta med tvärbanan och bussar vid Mårtensdals Station, samt närhet till tunnelbanan vid Gullmarsplan och Skanstull. Dessutom finns båttrafik till Södermalm och Nybrokajen från Lumabryggan.

Lokalen

Denna moderna takvåning om ca 799 kvm är belägen högst upp i byggnaden och erbjuder en unik arbetsmiljö med en stor terrass som sträcker sig runt lokalen i tre väderstreck: öst, syd och väst. Lokalen har en öppen planlösning med inslag av team- och mötesrum, vilket ger flexibilitet för olika verksamhetsbehov. Pentryt kan anpassas efter behov och placeras antingen i mittkärnan eller vid utgången till terrassen. Denna takvåning, som är en del av en historisk industribyggnad från 1930-talet, kombinerar charm med modern funktionalitet.

Praktisk information

Fastigheten erbjuder parkeringsmöjligheter i garage, som hanteras via separat kö. Det finns även cykelrum och en stor lastkaj/godsmottagning för smidig logistik. Med närhet till både stadens centrum och natursköna områden som Nackareservatet och Årstaviken, är detta en idealisk plats för företag som värdesätter både tillgänglighet och en inspirerande arbetsmiljö.