Ljus lokal i bottenplan passande för kontor och showroom

Nu finns möjlighet att hyra en ljus lokal i bottenplan som passar för kontor och t ex showroom. En fantastiskt inspirerande miljö vid kajkanten. Stora fönster som ger mycket ljusinsläpp och kreativitet. Planlösningen går att anpassa efter önskemål för att uppnå ert behov. Vid anpassningar försöker vi alltid att ha återbruk och hållbarhet i åtanken.

Välkommen att

Planlösning

I dagsläget mest öppna ytor men de kan anpassas efter kundens behov.

Området

Mitt i hjärtat av Göteborg växer Lindholmen fram som en av Nordens mest dynamiska stadsdelar – en plats där innovation, hållbarhet och stadsliv möts. Här samlas några av världens ledande företag, forskare och kreativa entreprenörer i en unik miljö som andas utveckling och framtidstro.

Lindholmen är navet i Göteborgs kunskapskluster. Med företag inom tech, mobilitet, media och forskning sida vid sida skapas en levande mötesplats som driver regionens tillväxt framåt. Samtidigt erbjuder området moderna bostäder, restauranger vid vattnet, grönskande promenadstråk och en stadspuls som lockar både boende och besökare.

https://www.lindholmeninnovationdistrict.se/sv

Kommunikationer

Kommunikationerna kring Therese Svenssons gata är svårslagna.

Den nya spårvagnslinjen stärker tillgängligheten till och från området. Från hållplatsen Lindholmen tar du dig till Centralstationen på 12-15 minuter från kontoret.

För den som föredrar vattenvägen går gratisfärjor mellan Lindholmspiren, Lundbystrand och Stenpiren mitt i centrala Göteborg – ett snabbt och naturskönt sätt att resa över älven.

Dessutom finns smidig tillgång till E45, E6 och E20 via Lindholmsmotet, vilket gör det enkelt att ta sig vidare både norrut och söderut.

Parkering

Bekväm parkering – oavsett väder

I byggnadens eget garage parkerar du smidigt och tar dig direkt upp till kontoret utan att behöva tänka på vädret. Samtliga platser i garaget är utrustade med elbilsladdare Utanför, längs allén, finns dessutom dedikerade parkeringsplatser som Castellum reserverat exklusivt för sina hyresgäster.

Service

Här finns något för varje smak och tillfälle – från snabba luncher till långa middagar med utsikt över älven. På Lindholmen möts smaker från hela världen, och området bjuder på allt från charmiga caféer till kvällsöppna restauranger och populära takbarer med fantastisk vy.

Med omkring 40 restauranger i området är det enkelt att hitta både gamla favoriter och nya guldkorn – oavsett om det gäller lunch, fika eller afterwork.

Fastigheten

I hjärtat av Göteborgs mest dynamiska stadsdel ligger en modern kontorsfastighet uppförd 2007, designad för att möta dagens och morgondagens arbetsbehov. Här kombineras modern arkitektur med generösa ljusinsläpp, flexibla planlösningar och hög teknisk standard.

Lokalerna erbjuder en inspirerande arbetsmiljö med möjlighet att anpassa ytorna efter verksamhetens behov. Med närhet till Lindholmen Science Park, restauranger, service och goda kommunikationer via buss och färja till centrala Göteborg, är läget optimalt för företag som vill verka i ett av stadens mest expansiva områden.

• Kajkanten
• Havet som granne
• Mycket ljus

Faciliteter i fastigheten

• Restaurang

Service i området

• Buss
• Restaurang
• Café
• Spårvagn
• Färja

Energi & hållbarhet

• Certifieringar: Miljöbyggnad nyproduktion, Silver
• Total energianvändning (2025): 78 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 3,12 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

Norconsult AB - 601297 - Norconsult Sverige AB - Nyttig Snabbmat på Lindholmen AB

Kort fakta

• Yta: 400 kvm
• Arbetsplatser: 10 - 30 st
• Tillträdesdatum: 2