Läge

Tjärhovsgatan 34 är belägen i ett strategiskt område på Södermalm, känt för sitt rika utbud av restauranger, service och träningsanläggningar. Området kring Nytorget erbjuder utmärkta kommunikationsmöjligheter med både Medborgarplatsens och Slussens tunnelbanestationer inom bekvämt gångavstånd. Dessutom ligger Stockholms Södra pendeltågsstation och flera innerstadsbusslinjer i närheten, vilket underlättar pendlingen för både besökare och medarbetare.

Lokalen

Denna mångsidiga lokal omfattar 561 m² och är belägen på bottenvåningen av tre. Lokalen är i gott skick, renoverad av tidigare hyresgäst, och erbjuder två separata entréer direkt från gatan. Den är utrustad med fyra WC, varav en med dusch, vilket bidrar till dess funktionalitet. Lokalen har även tillgång till internet och ventilation med till- och frånluft. Vid behov kan hyresvärden bistå med mindre ytskiktsrenoveringar enligt överenskommelse.

Användningsområden

Lokalen är anpassningsbar och lämpar sig för en mängd olika verksamheter tack vare dess praktiska planlösning och goda skick. Den låga hyresnivån om 3000 kr/m²/år plus fastighetsskatt och värme gör den till ett attraktivt alternativ för företag som söker kostnadseffektiva lösningar.

Praktisk information

Lokalen är tillgänglig för omgående tillträde. Fastigheten erbjuder även bekvämligheter som internet och garage. Kontraktet är ett förstahandsavtal med en löptid på tre år. Byggnaden uppfördes 1970 och lokalen ligger på våningsplan 0 av 3.